建行租赁平台-建设银行租赁平台-租赁建行平台是什么
石志藏王妍租客小王说，现在他的通勤时间缩短了很多。小王居住在宁波市中心城区海曙区“CCB 建融家园”的“阳光一品”公寓，他老家在外省，来宁波打拼，最大的愿望就是在宁波拥有一个属于自己的家。“阳光一品”交通便利，各项设施配备齐全，随时可以拎包入住。更重要的是，建行的信誉让他能够放心、安心地留下来。
宁波市分行认真地贯彻落实了住房租赁的战略部署，并且切实地履行践行了新金融，这是其中生动的一幕。
宁波市分行以“信贷支持”作为突破口，通过多渠道增加租赁住房房源；以“智能化改造”为突破点，扎实推进住房租赁业务落地；以“两权分离式存房项目”为切入点，多渠道增加租赁住房房源；以“系统平台输出”为着力点，扎实推进住房租赁业务落地。截至目前，分行住房租赁贷款余额为 27.91 亿元，比年初新增 5.57 亿元。累计储备了 64 个集中式存房项目，其中有 16 个被纳入重点项目库，目前已经实现了 4 个落地项目，并且已经基本构建出了“住房租赁+产业工人”“住房租赁+青年”“住房租赁+新市民”等特色体系。
住房租赁+新市民
政府部门一直关心如何解决环卫工人等新市民群体的住房需求，这是一项民生工程。今年 3 月初，宁波市分行的主要负责人向余姚市市长专门介绍了建行住房租赁战略的实践情况。双方在住房租赁业务服务环卫工人群体方面达成了一致意见。会后，分行即刻成立了工作专班。他们进行了多次实地调查，与各方进行了沟通交流，还对方案进行了调整。通过这些努力，逐一解决了项目评估、安全监测、合作期限、租务管理等诸多方面的难点。这一举措获得了余姚市政府的高度认可。随后，建信住房宁波分公司与余姚市城管局签订了合作协议，双方将携手打造服务环卫工人的温馨港湾。
该项目将环卫中心的闲置用房进行了合理利用，建信住房宁波分公司收购了其租赁权。通过对建筑物外墙进行翻新，对居住房间进行改造，配置基础家具，整合整体水电及公共区域等方式进行改建。改建完成后，能够提供 60 套租赁住房，以较为低廉的租金价格改善了环卫工人的居住环境，打造出专属于环卫工人这一新市民群体的“温暖租住空间”。
住房租赁+“双创”青年
宁波市分行通过新金融行动来回应人民对美好生活的期盼，利用金融力量在住房租赁的需求者与供给者之间构建起桥梁，使得在宁波进行“双创”的青年能够有住所居住，并且居住得安稳。
“阳光一品”公寓是分行落地的首批集中式存房项目。它的总面积为 6832 平方米，房源共有 123 套。该公寓地理位置优越，周边交通便捷，主要的出租对象是青年群体。分行辖属海曙支行在对住房租赁市场进行调研时了解到了客户的需求。在同业已经捷足先登的形势下，分支行迅速展开协同作战。分支行根据客户的现状和需求，提出了“平台上线+运营管理+建融家园”这样一个综合金融服务方案。该方案得到了客户的认可。最终，项目成功落地。
“乐租”是宁波本地规模较为大的长租企业。目前，该企业有着 13 个正在运营的公寓项目。并且持续运营着 4000 多套公寓房间。企业需要资金方面的支持。以便更好地服务“双创”青年和新毕业大学生群体。通过信贷合作，双方合作的广度得到了进一步拓展。目前，以乐租·思寓（文体店）项目作为样本，企业借助“CCB 建融家园”平台来进行租务管理，从而使“CCB 建融家园”的市场品牌影响力得到了进一步提升。
住房租赁+产业工人
早上 8 点，技术工人劳师傅从窗边洒满晨光的床上醒来。接着他下床，然后进行洗漱，再换上工作服，之后出门，整个过程一气呵成。劳师傅低头看了下手机，时间是 8 点 10 分。他决定顺路去食堂吃个早餐，之后再前往厂区开始一天的工作，这样的时间安排绰绰有余。近期，建行宁波市分行为他所在的宁海县西店工业园区增加了 1.2 亿元授信额度，此额度专门用于支持总共 243 套二期租赁住房的建设。而他现在居住的公寓，也是通过建行的贷款支持建起来的。
宁波市的工业产业群较为发达。新增的租赁人口当中，以制造业产业群体占比较多。这些租赁人口迫切需要园区或者周边区域能够配套完善的租赁住房。分行借助信贷支持，推动住房、产业工人以及产业等要素形成良性的循环。截至目前，分行在各类产业园区投放了住房租赁系列贷款，且贷款金额超过 20 亿元。这助力了政府落实“甬江引才工程”以及“246”千万亿级产业集群建设等工程。同时，还带动了代发工资、信用卡、手机银行等业务的发展。
住房租赁+公租房智能升级
老伴说，她买菜回来时，看到小区门口来了好多人，还听说这些人是来调研的，要给小区搞智能升级。这天，老杨的老伴刚进门就和他讲起了这件刚听到的新鲜事，而她所说的正是宁波市分行通过金融支持助力北仑区公租房进行智能化改造的事。小区新铺设了许多管道，按照安排，很快就会安装门禁等一系列智能化设备，还会安装道闸、安防系统等。之后，老杨夫妇能够享受到刷脸进出的便利，也能享受到智能安防等只有高品质住宅社区才有的智能化生活。
分行通过支持智能化升级改造，从而进一步提升了经办行与产权主体方的合作关系。同时，也改善了该小区住户的居住环境，履行了社会责任，可谓一举多得。
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