建行租赁平台-建行租赁服务平台-租赁建行平台怎么样
建行深圳分行上周五宣布进军长租房市场并推出租房贷款后，租房贷款成为近期市场的热词。北京地区是否会进行租房贷款试点呢？昨日，建行北京分行回应说，建设银行在北京地区正大力推进住房租赁业务相关工作，与政府部门、相关企业及中介机构一起探索创新合作模式。建行布局北京租房市场
建行北京分行的回应中未明确北京推进住房租赁业务相关工作的方式，然而建行租赁住房服务平台“CCB 建融家园”APP 能够通过安卓和苹果系统进行下载。北京晨报记者注意到，打开该 APP 页面后，建行的广告语由“要买房，找建行”转变为“要租房，到建行”。
在 CCB 建融家园已开通的城市里，有三家城市。其中，北京处于领先位置。当北京晨报记者定位到北京后，在 APP 上能看到有两套房源，不过这两套房源都显示“已出租”。
北京是当下租房市场较为活跃的城市之一。近日 58 同城数据研究院发布了《2012 年 - 2016 年 5 年租房趋势报告》，数据显示北京、上海、广州、深圳在 2016 年的租房需求比 2012 年增长了 120%，且 2016 年这四个城市的租房需求量占全国总需求量的 20%。
受租房利好政策的引导，房源供应量的年平均增长率超过了 30%。
值得注意的是，在建设银行之前，京东这个互联网巨头也高调宣布将进军房屋租赁市场，同样表达了引入金融支持的态度。
蚂蚁金服称未来或许会考虑把花呗等功能接入租房平台，不过这得看当下平台的运行状况，然后适时推出。京东金融表明，当前已上线白条租房功能，它与线下租房商家展开合作，借助京东金融旗下的小贷公司为用户提供授信，是一次性授信，额度不循环，需分期还款的产品，属于个人信用消费贷款类型。
贷款租房对楼市影响众说纷纭
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，不管北京地区是否会引入租房贷款，建行所代表的银行介入进来，都会对房地产市场产生很大的影响。
他认为，此类贷款能让大城市租房的承受能力提升。大城市房租较为昂贵，尤其对一些高学历人才而言，租房成本会影响他们在大城市发展的质量。因此，此类创新会促使此类群体的租房需求扩大，他们会更容易且更愿意租房。
租赁需求得以释放，这对购房市场能起到很大的分流效果。如果房价过高的话，完全可以选择租房。严跃进认为，更为重要的是，后续的租赁市场在租售同权等方面要是有创新之举，对于抑制房价是有着积极作用的。
中原地产的首席分析师张大伟认为，现在租房市场存在的创新方式数量众多且变化迅速。究竟这些创新方式能产生怎样的效果，目前还难以确切地说出来。当下有很多资金毫无秩序地进入到了租赁市场当中。对于租赁行业而言，这种情况很有可能会促使租金出现上涨的情况。
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北京正在推动租房市场建设
北京正在积极推动房屋租赁市场的建设。
去年年底，北京最先推出了多块 100%由开发商自持的地块。目前，开发商还没有明确说明这些自持地块将如何使用，不过他们普遍表示会以公寓租赁的形式来使用这些地块。
今年 10 月 31 日，北京开始执行租赁新政策。房地产租赁的监管趋势得到加强。北京市的住房租赁监管平台和服务平台同步开始上线运行。
根据北京租赁住房新政，京籍无房家庭符合条件且租房的话，其子女能够在租房所在区接受义务教育；非京籍家庭则可以依据住房租赁监管平台登记备案的信息以及北京关于非京籍人员子女接受义务教育的具体规定，去办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的相关手续等。
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