公寓出租管理系统-出租公寓管理系统官网-出租公寓管理系统设计
近年来，社会生产力飞速发展，科学技术也在飞速发展。信息交流越来越频繁，信息量不断增长。这些使得传统的信息处理方式无法满足社会的需求。面对日益复杂且不断变化的社会环境，尤其是在企业之间的竞争日益激烈的情况下，一个人要在现代社会中生存和发展，必须具备足够的信息收集能力；一个企业要在现代社会中生存和发展，也必须具备足够的信息处理能力。目前，大量且复杂的房屋信息以及租赁信息难以通过传统方式进行管理。对于租房者而言，大量复杂的房屋信息让他们感到困惑。租房系统很好地解决了这些问题，利用计算机系统来管理租房信息，能够解决诸多房屋信息查询和管理方面的问题，便于进行更好的管理，并且给出租双方都带来了便利。原本复杂的房屋信息变得简单化了，原本复杂的租赁信息也变得简单化了，原本复杂的合同信息同样变得简单化了。租房系统本质上属于一个信息管理系统。
1.国内情况
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在国内，上海的租房市场发展态势迅猛，年均增长幅度为 47.72%。然而，租房的管理水平处于相对滞后的状态，诸多工作依然依托传统的人工管理方式，这对当下以及未来的发展需求是不利的。为了改善这方面的工作，能够借助计算机技术来对租房管理进行改进，以达成租房管理系统的现代化、计算机化以及信息化。
计算机技术迅速发展，人类社会步入了信息时代，人们的生活和工作方式有了很大改变。网络不断发展，我国的银行建立了自己的计算机网络系统，海关也建立了，税务同样建立了，铁路建立了，学校建立了，政府部门也相继建立了自己的计算机网络系统。许多中小企业纷纷建立起网络信息系统，能够及时掌握市场动态，收集企业运营过程中发生的各类信息，以此为决策者提供决策依据，进而获取更大的经济利益。各地房屋出租结合科学发展，充分利用市场动态信息，促使用户与房产公司（或房屋拥有者）实现及时沟通。
2.国外情况
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据了解，美国有 95%的房屋交易是通过 MLS（ ）来完成的，并且 MLS 已经发展成为全美最大的行业组织。共享系统的信息资源能够实现快速且有效的成交。MLS 是源自美国房屋领域的专业术语，其核心在于借助特定的软件技术和网络方式，让加入该系统的各个独立中介商的所有房源信息构成一个统一且互通的体系。想要租买房屋的客户，只需在房屋机构或中介商的计算机终端进行操作。他们输入想要租买的房屋特征后，就能查出所有符合条件的房产。并且，他们还可以通过网上的电子地图查看所选房屋的实际位置，以及通过网上播放的实地录像，了解房产的外观、环境及房内格局是否符合自己的喜好。这家公司的房源如果不够丰富，那么客户能够通过 MLS 系统，在加入该系统的所有公司的数据库里查找相关房源。倘若能够成交，参与交易过程的各家公司会按一定比例进行分成。MLS 理念被引入后，尤其是 MLS 网络科技公司开发的 TOWER 新楼盘产品系列，创立了多种手段，包括楼台展示平台、售楼现场销售导航系统、光盘电子楼书等。通过这些手段，实现了房屋商的远程智能化销售管理，并且充分运用多媒体表现方式，将视频、影音、动画、图像等集于一体，能够准确而完整地表现发展商的创意和楼盘优势。
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