住房公积金贷款限制条件全解析：个人与企业账户要求详解
为了促进使用住房公积金贷款的计划，从六个方面进行了整理，对使用房屋储蓄能基金贷款的限制已被整理。这六个条件不适合贷方。它是独立存在的，这是共存的，这意味着您需要同时满足享受公积金贷款的要求。快来看看那里有什么限制！（i）个人帐户条件
在申请公积金贷款之前，借款人必须在6个月以上（包括）支付住房公积金，否则将不接受。正常付款意味着，当借款人申请贷款时，公积金（包括灵活的就业自付费者）需要连续每月付款。
（ii）企业帐户条件
这里提到的企业帐户条件是指由单位原因引起的个人付款中断情况。时间限制不超过3个月（包括）。一些地方公积金中心还将根据该部门的实际付款情况申请单个申请和贷款。考虑时间，如果总时间超过3个月，则个人贷款申请也将受到限制。
如上所述，除了由于个人原因而可能不连续或不足付款的灵活就业人员外，由于公司的付款中断或未能持续付款，个人通常无法申请。目前，该部门可以通过偿还付款来解决问题。具有相对困难的企业还采用了仅偿还贷款申请人以满足员工贷款申请的方法。只要员工的个人欠款不超过，这种特殊的救济方法通常可以通过企业与当地公积金中心之间的谈判来处理。这需要3个月，您可以在支付这笔钱后正常申请贷款。
（iii）异常公积金帐户
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此处的帐户专门指的是个人帐户。通常要求单个帐户处于正常付款状态。如果帐户处于“密封，取消，冻结等”中，则不允许申请贷款。如果帐户被冻结，管理部门将使用特定的冷冻。审查的原因应受到管理部门的审查。
在上述帐户异常之后，在过渡到正常状态后，它还必须符合连续6个月的个人的严格条件，在申请贷款之前，它连续6个月，不超过3个月的无偿付款。
（iv）住房公积金贷款尚未还清
如果您是家庭单位（员工个人和配偶），您目前正在偿还公积金贷款而尚未回报，则您不得再次申请住房公积金贷款。一些当地的公积金中心已引入对“承认房屋和贷款，承认房屋和不承认贷款”的限制。
如果员工正在偿还商业贷款，并且需要申请公积金贷款，则通常不限制是否还清商业贷款，而是控制贷款金额。
（v）个人信用
在获得贷款之前，个人和配偶需要将其个人信用报告印刷给中国当地人民银行。如果报告中发生以下情况之一，则无法处理它们：
（1）法院已被列入不诚实的债务人名单。
（2）在借款人及其配偶的个人信用报告中，住房普罗旺斯基金贷款和商业贷款（包括学生贷款）连续3次过期（不包括）。
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（3）借款人和配偶的信用卡连续3次过期，或者在过去两年中累积了6次（不包括）。
（4）信用卡帐户状态被冻结（停止付款）或坏账。
（vi）开发人员资格和财产性质
公积金贷款仅适用于两种类型：新房屋，商业房屋和个人住房（二手房屋）。其中，新房屋必须符合各种证书限制，尤其是预售证书，并且开发的项目必须在当地的公积金中心注册，并且是本地的。公积金基金中心合作伙伴和贷款支持项目（可见）。该项目建造的状态是：多层天花板，超过一半的高层建筑物。二手房屋需要房地产证书。
如上所述，房屋的性质必须是住宅，例如酒店公寓，商店，办公楼等，并且您不能申请住房普罗旺斯基金贷款。
特别提醒您，小型物业权利住房不在公积金贷款的范围内。因此，请仔细选择。
以上只是日常生活中最常见的限制。请添加并纠正您朋友的缺点！
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