转租赁-转租赁是经营租赁还是融资租赁-转租赁的会计分录
出自 MBA智库百科()转租赁条款(Sub-lease )
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什么是转租赁条款
转租赁条款也被称作分租。它指的是承租人把所租进来的租赁设备转租给第三方。同时，出租人与承租人签订的租赁合同依然是有效的。转租赁条款属于租赁合同条款中的一种。承租人在融资租赁期间负有绝对且无条件支付租金的义务，所以承租人有权要求将租赁设备转租赁给他人使用，但必须获得出租人的书面同意。因为若租赁设备被承租人转租给不可靠、无信用的第三人使用，就会使出租人蒙受损失。
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转租赁条款的租赁方式
使用转租赁方式的承机人工要有两种：
租赁公司的转租赁业务，尤其是涉及跨国经营的租赁。一家从事国际租赁经营业务的租赁公司，倘若直接向国外企业出租设备，却不了解承租人的情况，就会面临相当大的风险；然而，倘若通过国外租赁公司进行转租赁，那么所有风险都由国外租赁公司承担，这样既能降低风险，又能扩大经营业务。
承租人存在消极转租的情况；有些承租人对于所租赁的设备，在本处使用时不具备经济合理性，或者受到其他条件的影响，导致无法进行有利的使用。然而，此时若有合适的第三人愿意承租该设备，并且经过出租人书面同意，那么就可以将租赁设备进行转租。需要明确的是，这种转租行为并不能解除承租人在租赁合同中所应承担的任何义务，承租人仍需继续负责履行合同。
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转租赁条款规定
转租赁条款表明，承租人把租赁设备转租出去后，依旧有必须支付租赁的义务。关于承租人是否具备转租赁的权利，需要在租赁合同里清晰规定。即便合同已经明确规定承租人有权进行转租赁，但是在转租之前，承租人必须获得出租人的书面同意，之后才能够将租赁设备转租赁给第三方。转租赁的方式既可以由租赁公司来办理，也可以由承租人直接把租赁设备转租赁给第三方。
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