转租赁-转租赁会计处理-转租赁合同范本
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转租赁
在转租的情况下，原租赁合同通常是单独协商的，转租赁合同也通常是单独协商的。交易对象方面，原租赁合同的交易对象是一个企业，转租赁合同的交易对象是另一个企业。准则要求转租出租人，对于原租赁合同要根据承租人的会计处理要求进行会计处理，对于转租赁合同要根据出租人的会计处理要求进行会计处理。
承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人需基于原租赁中所产生的使用权资产来进行分类，而非依据租赁资产（例如作为租赁对象的不动产或设备）。因为原租赁资产不归转租出租人所有，并且也未被计入其资产负债表。所以，转租出租人应当基于其控制的资产，也就是使用权资产来进行会计处理。
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租赁为短期租赁，并且转租出租人作为承租人已经按照本准则采用了简化会计处理方法，那么就应将转租赁分类为经营租赁。
1.转租赁分类为融资租赁的
甲公司的会计处理：
终止确认与原租赁相关且转给 B 公司的使用权资产，接着确认转租赁投资净额。
（2）将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益；
在资产负债表中保留原本的租赁。该租赁存在租赁负债，此负债意味着需要支付给原租赁出租人的租赁付款额。
转租期间，中间出租人也需要确认原租赁的利息费用。
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2.转租赁分类为经营租赁的
签订转租赁时，转租出租人需在其资产负债表中继续留存与原租赁相关的租赁负债以及使用权资产。在转租赁的这段期间：
（1）确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息；
（2）确认转租赁的租赁收入。
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