买房贷款还是全款-买房贷款款收入证明在哪里开-买房贷款款项给谁
现在打算买房的年轻业主承受着很大压力。打工族即便收入尚可，但因房价过高，买房仍很困难。许多到了结婚年龄且想买房但资金不足的人，会选择贷款买房。我们知晓，贷款买房除需个人征信合格外，还需向银行支付利息。在贷款时，如果贷款年限选择不当，利息就会高得惊人。买房选择“全款”还是“贷款”？
网友 1：可以贷款 30 年就绝对不贷款 20 年。不要对利息过于计较。因为物价一直在上涨，现在的 100 元钱到了 30 年后或许就只能当作 10 元钱来使用了。
网友 2 说千万别贷款买房。因为时间一长就越不合算，你辛辛苦苦赚来的钱都被银行赚走了。比如贷 70 万 30 年，利息就有 71 万，利息几乎都快赶上本金了。千万不能上当，现在也不是买房的好时机，还是等着吧，房价可能会跌。
有能力全款买房的人，可以先买一套房，接着办理按揭贷款，再买另一套房子，之后将其出租，通过这种以房养房的方式，按揭贷款期限为 30 年，就相当于送给银行一套房。
个人商业用房贷款流程
⑴借款人向贷款行提出贷款申请，并向贷款行提供相关资料。
https://img1.baidu.com/it/u=2168583111,107652008&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=505
⑵贷款行受理借款申请后，组织人员进行调查、审查和审批。
经调查、审查且审批同意后，需让借款人在贷款行开设存款账户或银行卡。接着，要与借款人和抵押人签订借款合同。与此同时，还需办妥抵押登记以及保险等相关手续。
贷款行把上述手续办理完毕之后，在当天就会发放贷款，并且把款项转到借款人在贷款行开设的存款账户里或者银行卡上。
借款人需在每月（季）末 20 日之前，在其理财卡账户中存入足够的金额，以缴纳每期的还款金额。并且要在到期日结清全部的本息。
二手房翻新装修如何开展
1、设计和计划
大家翻新旧房时，首先要对房子进行整体设计，还要做好大概预算。这样能让装修有条不紊地进行。空间翻新装修的设计就是所谓的设计，家居内哪些部分需改动、哪些部分需重新装修，都在设计稿上体现。预算则是户主应对房子装修费用进行计划和预算，以防装修超支。
2、拆旧和改造
https://img2.baidu.com/it/u=1989913398,1256149399&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=647
大家仔细观察就会知晓，旧房在户型结构方面通常存在不合理之处。为提升房子的使用率以及达到更美观的效果，大家需对旧房进行拆旧与改造。这既是旧房重装的首要步骤，也是最为重要的步骤。需要注意的是，大家在施工过程中，一定不能擅自拆改承重墙，以防影响房屋安全。
3、改结构改水电
大家在翻新旧房时，需要检查屋内的水管情况，看是否存在老化。同时也要检查屋内的电线情况，看是否存在老化。如果水管已经出现生锈或老化，就需要对水管进行重装。如果电线已经出现生锈或老化，就需要对电线进行重装。水电改造是旧房翻新中最为隐秘的工程，一旦施工出现问题，后期的麻烦就会很大。所以大家一定要聘请经验最丰富的师傅来帮忙施工。
4、重新装修
每个人购买的二手房新旧程度差异很大，大家要依据房子的实际状况进行适当翻新。若房子很老旧，就按照设计图纸对拆改后的老房重新装修，包含地面铺设、墙面刷漆、贴砖以及吊顶天花安装等。
全款买房时，一时会花费较多的钱，但后续的压力会小很多。选择贷款买房的业主，在住进房子后的几十年里，就相当于在给银行打工，当房奴的压力很大。并且，贷款的利息确实不低。那么，大家觉得全款买房合适还是贷款买房合适呢？
页:
[1]