买房四层好不好-买房哪层最好的选择-买房好楼层
现如今买房，房源选择性很多，就看你能不能慧眼识珠。高层视野开阔，低层生活便利，那究竟该如何选择既能兼得这两者优势又不会踩坑的呢？
我在买房之前做了许多功课。我前后一共换了 4 套房。我发现并不是每一个楼层都能够给你带来你所期望的生活质量。
这期总结出有 5 个楼层，这些楼层是真正的“黄金楼层”。它们住起来很舒服，并且未来的增值潜力也不容小觑。
下面就来看看，是哪5个楼层吧。
4层、5层、6层
很多人或许认为“4”有着谐音“死”的含义，所以觉得不吉利。然而实际上，4 楼是一个相当不错的楼层。
头顶有五福临门的祥瑞，脚踏着三阳开泰的吉兆，身居在四季平安的环境中。“4”这个数字蕴含着四平八稳、四季发财、四面玲珑、四季如意、四通八达、四海升平等美好寓意。因此，四层被视为黄金楼层。
4 到 6 层被称作“长寿层”。这几层的高低很合适。它与一二三楼不同，一二三楼的窗户会被树木遮挡，而 4 到 6 层不会被前后的高楼压住，所以能有充足的阳光。
窗户位于小区树梢处，视野较为开阔。满窗和满眼都能看到美景，春夏秋冬依次上演，给人一种清新且治愈的感觉。住在这样的房子里，会让人神清气爽，感觉十分舒服。
出行较为方便，对于有小孩和老人的家庭来说更为合适。即便电梯出现故障，上下楼也不会费力。
还有，安全性方面表现良好。一旦遇到突发状况，比如发生火灾或者遭遇地震，低楼层的人员撤离速度是比较快的。
再者，又避开了低层的潮湿和噪音，真是性价比超高的选择。
总楼层30层左右的10~20层
总楼层大概 30 层的住宅楼，10 层到 20 层属于黄金楼层。这些楼层的最大特点是平衡，既能兼顾视野的开阔，又能兼顾居住的舒适度。
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阳光充满整个屋子，这些楼层在采光方面表现良好，通风也较为顺畅。阳光能够洒满房间，这会让人的心情变得愉悦。并且，家里的空气清新且健康。
如果是高层，光线会比较强，风也会比较大。而 10 到 20 层的情况则较为适中，这里会有自然清新的微风，让人感觉极为舒畅。
还有，因为距离地面有一定距离。所以不会受到地面灰尘的污染，同时也能够躲过楼下的嘈杂声，这简直是很完美的。
这个楼层的视野不错。太高的话会有高处不胜寒的感觉。有些人站在 20 多层的窗户边，会腿发软打颤。而 10 到 20 层的高度，在心理上特别舒服，就像生活中的小天堂一样。
次顶层（凤凰层）
顶楼冬冷夏热，让人难以忍受。顶楼还会漏雨，让人感到害怕。正因如此，很多人一提到顶楼就变了脸色，都说最穷也不买顶楼。
次顶层有所不同。次顶层又被称作“凤凰层”，它是众多购房者都很喜爱的。
次顶层没有顶层的缺点，却有顶层的优点。
站在窗前，视野极佳，整个城市的风光能够一览无遗，远山近水都能尽收眼底。这种视野与顶楼的视野无异，是顶楼的完美替代品。
还有，楼上还有一层。因此，次顶层夏天不会特别酷热，不会让人难以忍受；冬天也不会过于寒冷。住在次顶层比住在顶楼更加舒适。
它通风极佳，如同顶楼一样。自然风能在室内流动，其强度既不会太强，也不会太弱。这里是居住的理想位置。
次顶层的隐私性较好，外界难以窥视到家里的一举一动。住在这儿既安静，又舒适。
带阁楼的顶层
顶楼有很多不容忽视的缺点，这在前面已经说过了。然而，如果是带有一个阁楼的顶楼，那么就可以说是买到就赚到了。
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阁楼解决了顶楼夏天热的问题，阁楼解决了顶楼冬天冷透风漏雨的问题，赠送的阁楼能为你提供超高的性价比。
顶楼的阁楼能够按照需求打造成书房，能够按照需求打造成健身房，能够按照需求打造成休闲厅，能够按照需求打造成儿童玩耍区，它可以极大地丰富你的居住空间，阁楼就是你家的私密小天地。
现代阁楼的设计，一方面有很好的隔热效果；另一方面能开窗，通过开窗可以引入大量的自然光，这样能让空间变得更加明亮，也能让生活更具活力。
顶层容易出现渗水问题。然而，对于带阁楼的顶层来说，如果阁楼做好了防水设计，一般在几年之内都不会有问题。并且，一旦出现问题，修复起来也相对比较容易。
还有让人欣喜之处，有些带阁楼的顶楼会附带一个露台花园。这样的一个秘密花园，是你享受独处时光的好场所，是生活中的温馨之地。
洋房一楼带院子
洋房带院子的一楼是最值得购买的。单层面积大的一楼洋房，居住起来比别墅更加舒服，这一点并非夸张。
它具有独特魅力，其他楼层无法与之相比。这种一楼，很适合喜欢私人空间的人，也很适合喜欢自然环境的人。
花园是一楼的重要部分。它可以根据自己的喜好被打造成花园或者休闲区，让人能够尽情地感受大自然的气息。
如果担心隐私，完全可以借助围栏和绿篱来处理。那些密度较高的冬青绿篱能够很好地应对隐私方面的问题。
室内封窗时选用 LOW-E 玻璃，在白天的时候外面无法看见室内。到了晚上，还能够设置定时来关闭窗帘，这样就能做到严严实实的，完全无需有任何担心。
一楼出行便捷。它最适宜有老人和孩子的家庭。因为有院子，老人能打发时间。院子为老人与邻里朋友提供了更多社交空间。孩子也能在院子里玩耍。
这种洋房带院子的一楼增值潜力较大。有的这样的房子一定不要错过。自住的话会很舒适，也适合进行投资。
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