买房咨询-买房咨询哪些问题-买房咨询平台在线
很多人历经辛苦攒下钱，才具备购买一套房子的能力。若前往售楼部买房，许多人都存有被忽悠的担忧。很多人是初次买房，那么应该咨询哪些问题才较为有效，从而避免被售楼部忽悠呢？今日小编便为大家进行介绍。第一次买房子时，如果你只是询问这个楼房的价格是多少，那实际上是不太专业的。售楼部的工作人员一看你，就会觉得你容易被忽悠。我们可以询问一些比较专业的问题。
一、拿地时间什么时候
你可以向售楼部工作人员直接询问，这套房子的拿地时间究竟是多久。因为现今房子的产权从表面上来看是 70 年，然而实际上真正到手的时间已不足 70 年。产权年限从开发商拿到土地时开始计算。如果中间因各种原因耽搁，可能买后好几年才开发，这期间会耽误时间。到购房者手上时，其使用年限已所剩不多。所以我们应把这个问题咨询清楚。
二、房产证什么时候办好
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需要咨询房产证的相关问题。弄清楚房产证何时能够办理成功，这样对你才更有保障，千万不要轻信他们的忽悠。
三、公摊面积是多少
询问公摊面积以及实际到手的居住面积是多少。因为很多人在签订合同之后才知晓公摊面积的具体数值，而后发现实际的使用面积少得很，然而由于已经交了定金，想要退房变得不可能，从而使自己遭受损失，所以务必主动咨询公摊率以及准确的公摊面积。
四、有五证一书吗
我们需要让房地产开发商出具相关证件，这一步较为关键。多数大品牌的开发商会主动出示相关证件，所以不必为此担心。不过，若询问之后，会给人一种不好欺负的感觉。
五、楼层的价位
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买房子时需问清不同楼层的价位具体是多少。有时若只询问楼房的价格，对方告知的只是均价。在具体选择楼层时，会存在一些差别。我们要知晓这个差距所在，这样才能选到适合自己且性价比超高的房子。
小编总结：首次购买房子时，要从各个方面对这个楼盘进行具体了解。只有这样，心里才会有底，面对销售人员时才不会被其花言巧语所欺骗。当然，这只是小编罗列的几个问题，在现实买房子时，还有很多问题值得关注。可以关注齐家官网，它会告诉你如何买房。
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第一次买房需要咨询什么问题
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