3月27日绿城中国董事会变动：张亚东辞任刘成云接任
3月27日，绿城中国（03900）发布公告，名为《董事会主席变更、董事会及若干董事会委员会组成的变动及恢复买卖》。公告显示，张亚东因工作安排原因，辞去执行董事及董事会主席职务。周长江也辞去执行董事，以及薪酬委员会及提名委员会成员职务。与此同时，刘成云获委任为新一任董事会主席，还是公司非执行董事，并且担任薪酬委员会及提名委员会成员。据公开资料，刘成云目前担任中国交通建设集团有限公司党委常委、副总经理。此次董事会有变动。这或许会进一步加深大股东中交集团对绿城中国的影响力。
对此 中交集团称 张亚东辞去董事会主席及董事职务 是绿城中国发展进程中的正常调整 近十年间 中交集团身为绿城中国第一大股东 在战略支撑方面 给予绿城中国较大支持 在品牌声誉方面 给予绿城中国较大支持 在运营管理方面 给予绿城中国较大支持 在融资增信方面 给予绿城中国较大支持
中交集团指出 绿城中国在房地产行业长期深耕 积累了优秀管理团队 拥有成熟业务模式 具备良好市场口碑 相信其在后续发展中会继续保持长期稳健发展的核心竞争力
资料表明，绿城中国1995年在浙江杭州创立。经过30年发展，如今总资产规模超过5300亿元。净资产规模超过1000亿元。还连续多次获得“中国房地产百强企业综合实力TOP10”称号。
在业绩表现方面 2024年上半年 绿城中国取得收入约695.62亿元人民币 较上年同期增长22.1% 股东应占利润约20.45亿元人民币 2024年1至10月 绿城中国总合同销售面积约1089万平方米 总合同销售金额约2150亿元
近两年来，绿城中国拿地动作频繁。2024年8月，绿城通过摇号方式竞得上海徐汇区斜土街道-07地块。其溢价率约为30%，楼面价高达约13.10万元/平方米，此价格一举刷新上海单价“地王”纪录。同年10月，绿城又以28.5%的溢价率斩获杭州江湾新城核心板块的四堡七堡单元-36地块，成交楼面价为50717元/平方米，该地块成为杭州新单价“地王”进入2025年，这一态势仍在延续。
房地产市场处于调整阶段时，绿城中国却逆势进行扩张。这对它的融资能力以及现金流水平有着较高要求。到2024年上半年末的时候，绿城中国账面货币资金是751.33亿元，创造了历史最高纪录。去除预售监管及受限资金后，大约是437亿元。与此同时，绿城中国有息负债规模达到了1483亿元。在融资成本这方面 依据2024年半年报数据 绿城中国总借贷加权平均利息成本下降到了4.0%
据了解，绿城中国财务状况良好，具备较强融资能力。这在一定程度上得益于中交集团给予的信用支持。截至2024年上半年末，中交集团持有绿城中国约28.97%的股份。绿城中国是中交集团的并表子公司。
业内人士指出 国内金融机构把央国企股东信用背景看得极为重要 是评审的关键因素 甚至比借款人自身经营和财务指标还重要 这些金融机构一般会把央企并表子公司纳入央企集团综合授信 所以 中交集团并表让绿城中国享有准央企房企融资待遇 在融资可获得性方面得到较大便利 在融资成本上也有优势
中交集团相关人士称，未来中交集团会协助巩固绿城中国市场地位，提升其治理能力，进一步发挥“央企信用+市场化机制”双重核心竞争优势，助力绿城实现高质量发展以及可持续发展
页:
[1]