二十多三十岁工作稳定有积蓄，资金有限时优先买房还是买车？
很多二十多岁、三十岁的年轻人，工作处于稳定状态，拥有一定的积蓄，他们在思考，是先购置一辆车比较好，还是凑齐首付，通过贷款购买一套房比较好？毕竟在当代社会，买房和买车都是刚需。
然而房子的价格不低，车子的价格同样不低，尤其是房子，许多人要凑齐首付颇为困难，非得东拼西凑不可。
那么，在资金有限的情形下，且二者不能同时获得，这种状况下，到底是先买房，还是先买车呢？
答案是：优先买房，有足够资金后再考虑买车。
当然，也存在一种优先买车的情况。即汽车能成为个人的赚钱工具，能促成订单或生意，还能让自己赚到更多的钱 。
01
优先买房
买房和买车，是两种截然不同的财务决策。
买车这件事，更倾向于是一种消费决策。汽车是消费品，新车一旦到手，就会开始贬值。
而且很多人买车时，根本没考虑汽车日常维护成本，保险费是一笔开支，洗车是一笔开支，加油是一笔开支，保养也是一笔开支，这些开支都不小 。
然而买房，这更倾向于是一种资产投入决策。房子属于固定资产，它更能够给人带来安全感。要是选择得当，那么房子不仅不会贬值，而且从长期来看，还会持续不断地升值 。
如果纯粹从财务的角度看，买房的优先级，高于买车。
所以对于年轻人来讲，应当先攒钱去买房，尤其是对于那些没有房子的刚需族而言，先买房这件事极为重要。
男生买房，在一定程度上能证明其经济实力与个人能力，尤其是在婚恋市场中，没房子的男生好似“劣等”公民，容易遭未来丈母娘嫌弃，甚至会被棒打鸳鸯。
女生买房，是一种属于个人的体面。买了房之后，你就不用再担心经常搬家的苦恼了。毕竟女生个人物品较多，租房搬家是非常麻烦的事情。
而且，女生拥有房子后，至少能成为经济独立的女性，更易找到不错的另一半，能更尊重内心真实声音，有自信选择真爱，无需有诸多其他顾虑。
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无论是男生，还是女生，有一定积蓄之后，应优先考虑买房。
那么，在哪里买房呢？
现在的年轻人，绝大多数都在城市里工作，也在城市里生活。要是首付足够，那么最好在自己工作的城市买房，或者在未来想定居的城市买房。
在工作所在城市买了房，就能省下房租，无需再给房东打工。在未来打算定居的城市，提前购置房产，待房子交房或装修完毕，便可入住。要是暂不入住，还能对外出租以获取租金 。
当然，如果工作的地点和想要定居的是同一个城市，那么这种情况下更应该优先考虑买房。
这样能够供自己长期居住，能够节省一大笔房租费用。要是处于大城市，从长远来看，还能够享受到房子升值带来的好处。
此外，拥有了属于自己的房屋产权之后，会更有利于工作稳定，也会更有利于社交圈稳定，能让人终身受益 。
02
通常不要先买车
当代社会，车的价格不算高，普通车型花10万到20万元就能够买到一辆，然而使用时花费较多 。
一辆车从4S店开出后，价格便贬值了20%，除此之外，买车之后，每年都要为其购买保险，还要加油，进行保养，处理违章，支付停车费等 。
特别是在大城市，停车位很难找到，这会耗费精力，还需要花钱。有时候没办法，只能违规停车，随后被交警发现，收到罚单，非常郁闷。
这些支出，每年起码有2至3万。除了开车时能享受，其他时候，实际上都是你在照料它 。
很多时候，钱会在不知不觉中流失，时间一长，你的钱包就会变得越来越空 。
同时，存在一个风险，若因肇事引发交通事故，自己可能一次需赔偿几十万元。虽说发生概率低，但不能排除不会发生的可能性。
以一辆价值10万元的车来说，一般情况下，一辆车的使用年限大概是10年，也就是说，每年的折旧费用能达到1万元，再算上其他开支，一年在车辆方面的消费要3至4万元。
也就是说，一辆车平均每天要消耗100元。哪怕车停着不用，它也在时时刻刻消耗着车主的钱包 。
要是在城市里生活，打车上班的费用通常在20到30元左右，一年大概有200个工作日，就算每天打车上下班，一天费用是50元，那么一年就是1万元。
相比买车，打车显然要划算很多。
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更重要的是，汽车一直在贬值。一辆价值10万的新车，开3至4年后，若想卖出去，很难卖到5万。
新款车不断推出，每当有新车推出时，老款车便会降价，并且降价幅度较大 。
还有一些人，他们买了车之后，开车的次数很少，依旧认为打车更便捷，眼睁睁看着自己所买的车持续贬值，却又不舍得以低价将其卖出。
有一部分人买车是为了自己开着舒服，还有一部分人买车是为了面子，然而买车会让自己手上的钱越来越少，原因是使用汽车真的很烧钱。
真是“死要面子，活受罪”。
当然，也有一部分人，买车是为赚更多的钱。
对于那些常常需要开车去见客户的人而言，买车是一种投资。车可以带来便利，能帮自己赚更多的钱，在这种情形下先买车会更划算。
甚至对于部分出租车司机而言，买车的价值很大。甚至对于开网约车的人来说，买车的价值也非常大 。
03
增加个人收入尤为重要
在考虑先买房，还是先买车时，主要是自己手上资金有限。
不管是先购置车辆，还是先购买房产，最终都得拥有一份收入较高并且稳定的工作，积累更多的资金，这样才能早日达成有房又有车的目标。
对于大部分年轻人而言，若资金有限，那么建议先购置房产，之后再购买车辆。
毕竟现代社会，车和房几乎成为中产阶级及以上群体的标配。
在一定程度上，拥有房子和车子的确可以让生活得到改善，使生活品质得以提高。不过，这有一个前提条件，那就是收入要比较高，高到足以支付得起，并且要保证现金流不会出现问题。
多多挣钱，才是王道。
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