装修过的都知道预算易超，一文详解装修全流程及预算规划
装修过的朋友们，几乎都有一个共识，那就是“预算就是拿来超的”。话虽如此，手里的钱毕竟有限。如何在限定条件下完成装修并达到入住状态，这其实是切实摆在每一个即将开始装修的业主面前的难题。就如同我之前梳理装修流程那般，要是将装修视作一个项目来开展，装修流程明确了工作的内容，也划定了工作的范围，而预算则是能够进行调配的资源。
装修都干啥？一文详解装修全流程，40天可入住！
本文属于「从零开始学装修」系列文章，后续会持续更新，需提前关注以防找不到。
房屋装修属于典型的非标品，其价格只有下限而没有上限，从个人情感方面考虑，我们在装修时都希望使用最好最贵的材料，然而兜里的资金是有限的，所以只有做好相对全面且靠谱的装修预算，才能做到有的放矢、有所取舍，将钱花在关键之处，在有限资源的条件下顺利完成装修，避免出现装修到一半就没钱的尴尬情形 。
做过项目管理工作的人，肯定明白我所表达的含义，实际上，流程是完全相同的
总结起来，做好装修预算有以下好处：
01.通过预算来控制我们的消费欲望
举个例子，你原本买床时只预留了5千的预算，然而老婆看中了一款床，她极其喜欢，可这款床售价一万，那么留给你的选择有：
①要么软磨硬泡商家5千拿下（降成本或商务议价）；
②要么忍痛割爱，不买了（节流）；
要么下定决心拿下，不过得从其他地方节省出这五千预算，这属于科目内预算调整；
④就买就买就买，也不从其它地方省！（追加预算）
无论属于以上哪一种情况，都能很好地辅助你做出消费决策，就算是追加预算，你也有了心理预期，你起码清楚原本20万的装修预算，现在需要20.5万才行，这便是进步。只要我的预算做得足够全面，执行得足够彻底，就不存在超预算的情况，当然个人主观、主动导致的除外。
02.通过预算来匹配最合适的服务商/施工方
还没开工前，我们其实就面临着选择：谁来设计&谁来施工？
之前也写过专题，这里不再赘述。
多图终极解答「房子到底找谁装？」-上篇
多图终极解答「房子到底找谁装？」-下篇
以设计费为例，独立设计师通常每平方米收费120元起，装修公司一般会把设计费折算进工程款里，网上纯设计费用在500元到4000元之间不等，所以预算的多少也直接决定了设计方式以及施工方的选择。
这个世界是很现实的，预算越充足，人们拥有的选择就会越多，生活是这样，装修也是这样。
03.锚定效应
沉锚效应是指，当人们需要对某个事件做定量估测时，会把某些特定数值当作起始值，起始值如同锚一般制约着估测值，在做决策时，会不自觉地给予最初获得的信息过多重视。
有了预算表，你便找到了心中的“锚”。在选购商品及服务时，会不自觉地对不同产品及服务进行对比。通过这种对比找出差价的原因，进而帮助你更加合理地进行消费。
写在前面：本文所有价格标示仅以坐标长春、我要装修的这套作为示例，具有参考意义，不过由于存在各地人工、品牌、个人消费水平及习惯、购买渠道等因素，无法做到精确，大家可以此为框架，结合自身实际进行调整。
比如装出同样的一套房，我花费可能只需10万，然而小白却需要15万甚至更多，这个道理想必很多人都明白。
对于刚接触装修的新手而言，在拿到一套房子准备装修时，已知的条件只有“面积”，需要解答的问题是“预算表”。
接下来，本文就带您解出这道题：
确定「锚」
虽说装修属于非标工程，没办法进行准确预估，不过就像前文提到的锚定效应那样，我们能够先找到心中的锚，进而大致对装修费用形成一个概念。
①基础型
https://img0.baidu.com/it/u=82844986,2768569910&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=694
这类装修每平米价格大概在800元到1500元之间。比如100平米的房子，装修价格在8万到15万元的范围。这类装修很实惠，能满足家庭日常起居生活的基本需求，特别适合装修预算不多的业主来选择。
②小康型
这类装修每平米价格大概在1500元至2500元之间。要是房子面积为100平米，那么装修价格大约是15万到25万元。这类装修不仅能满足家庭生活的基本需求，还兼顾美观与生活舒适性。例如，会装设地暖或者中央空调等设施。
③豪华型
这类装修价格超过2500元每平米，没有上限，这类装修预算比较充足，在装修设计和选材方面能有更广阔的选择空间，例如：墙面要有墙板，顶部要有造型顶，要使用更多天然材料等。
以我新买的这套为例，大致预算如下：
02.确定预算
上文已经找到了“锚”，接下来要依据自身实际状况决定拿出多少装修预算，就像我这套计划用15万完成，如此我们的已知条件就进一步完善了：
03.分配预算
首先把预算总额的20%当作预备金，用来防备意外情况，由于我们不能确保列出的预算表绝对完整，要是有遗漏，就需动用预备金来补足。
剩下的预算可以按照如下比例进行拆分：
以上比例并非绝对，它只是在初始阶段帮你依据经验大致划分预算类目，在后期实际实施时，也能够在内部进行调整。
这里需要强调的是，虽说都在讲“轻装修重装饰”，但这绝不是指硬装不重要，而是软装在装修效果的呈现方面效果更为显著。恰恰相反，因为硬装部分等隐蔽工程在后期的更换成本非常高，所以为了后期的生活舒适性，在预算有限的情况下，要把钱主要花在硬装上，而像家具、家电、软装等完全可以等有钱之后再慢慢购置。
根据以上规则，我们又可以进一步明确了各类预算及预备金金额
01.轻辅+人工
如果你选择让装修公司进行半包，装修公司会制作好这个预算表，将其发给你供你查看，在你确认好之后签订合同即可。预算表类似下面这种↓
表中的价格仅作为参考，要是有需求，能够在公众号「大圣请帮忙」的后台回复「预算表」，进而自动获取下载链接 。
然而装修公司良莠不齐，为防止大家遭遇陷阱，预算表上有几点需格外关注：
①多计数量
很多装修公司会通过多算施工面积的方式，来获取更高的利润。我上一套房装修时，装修公司在第一版预算里就多记了五千多费用。那是怎么多记的呢？方法很简单，下面举几个例子：
积少成多，坑个几千块是很容易的！那要怎么核对呢？业主最好先自行测量好面积，记录在纸上，多用心，将其与装修公司给出的报价一项项进行比对，就能知道其中是否有问题。关于量房的教程，我之前已经写过了，感兴趣的话可以看看：
关于量房，我建议大家自己做一次。我一直觉得“装修不量房就如同开车不看路”。要是自己心里没底，完全指望别人也未尝不可。但我还是希望把主动权掌握在自己手中，还想帮更多人省下不该花的钱。至于某些看不惯的键盘侠，可以选择不看、不量，不过请管好自己的嘴。
②漏项
一些装修公司为让预算表更具吸引力，会特意漏掉某些项目，以超低价格吸引业主合作。正式开工后，会对预算表中没有的项目漫天要价。因这些特意漏掉的项目必须做，业主只能妥协，最终导致预算严重超标。
③拆项
https://img2.baidu.com/it/u=3359916436,3827719421&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=687
拆项是装修公司常用的捞钱办法，像把墙面贴砖项目分成墙面基层处理与墙面贴砖，把乳胶漆项目分成墙面批腻子和墙面刷漆，把一个项目拆成几个项目做，虽说单价降了，可总价却升高了，要是你没看清其中的门道，就要为重复项目付钱 。
④偷换单位
业主查看装修预算表时，要仔细查看各项符号，其中容易藏猫腻。比如窗口修整费用是50元/个，报价单却写成50元/米，这样一个窗口算下来就会多花好几百。
⑤多计损耗
铺地板和瓷砖时，材料存在损耗，不过这种损耗有一定限度，通常不超过5％。所以，审核预算表时，要对实铺面积与材料购置面积进行核算。要是大于5％，就得留意是否存在“水分”。其次，地板木料存在损耗，然而这并不等同于人工有损耗，也不等于油漆有损耗，可是在做预算时，装潢公司并非依据实际的铺设面积来计算人工和油漆用量，而是按照购置地板面积进行预算与结算。
⑥材料标识不清
装修预算表中最常见的问题是材料描述含糊，以乳胶漆为例，很多装修公司只提品牌名称，却不会写清楚具体的型号、规格，这其中存在很大水分，同是多乐士乳胶漆，5L A890价格为269元，5L A895价格为389元，同一品牌不同型号的产品价格存在很大差异。所以一定要让装修公司写明所用装修材料的品牌，写明规格，写明型号，写明等级，如此才不会被蒙骗。要是找工长或游击队施工，那自己就更得多留意了，还能够依据上面的预算表做下预估，接着逛逛市场问问价格，做到心里有底，才能在和工长或工人砍价及斗智斗勇时少吃些亏。
下面罗列了一些辅材的品牌，这些品牌的产品只要能买到正品，质量就都不会差，将这些品牌提供给大家作为参考。
02.主材
相对基础装修部分而言，主材价格更易于获取。只要逛过几次建材市场，基本上就能对大概价位做到心中有数。
①地板
地板有不同的类型和品牌，其价格跨度非常大，又因为是按平米计费，所以很容易就花掉几万块，因此需要依据需求和预算认真挑选。
②瓷砖
瓷砖价格范围跨度巨大，从几千元到几块钱都有，其利润虽大，但除去品牌溢价，质量确实存在差别，关于如何选购，以后再开专题讨论，实际上，一块几十元的600规格地砖就能买到质量不错的，小厂的砖通常从附近厂家进货，运输用半挂，一吨运费约70元，再加上装卸费，一片砖合2元 。大厂生产的广东瓷砖若运往北方城市走海运，一片砖至少要4块钱，这要看距离远近。瓷砖属于易碎品，每车货物或多或少都会有破损。而且一般瓷砖店需要很大的仓储地，其店面面积也都很大。这些费用加起来，可不是个小数目。所以你换位思考一下，经销商的利润多少才合理，选一个你认为合理的品牌购买就行 。俗话说多大屁股穿多大裤衩，按着自己的预算来吧。
③灯具
以灯具为例，推荐大家去阿里巴巴挑选中山地区工厂店下单，价格十分便宜，如同打开新世纪的大门！你或许不清楚，许多天猫、淘宝店铺是在阿里巴巴进货，重新做下美工后就上架了。
很多朋友习惯在网上购物，不过对安装比较担心，实际上这完全没必要，在网上能直接找到各类产品的安装服务，像灯具、壁纸、马桶、花洒、家具等，有需求就会有市场。
花洒、地漏、马桶之前都写过专题，剩下的以后慢慢写吧
03.家具
定制柜体时，报价方式有按展开面积计算的，也有按投影面积计算的。按投影面积计算，一般国产板材柜体加门板价格在每平方米600至1000元不等。进口板材（含门单价）每平米在1000元以上。除板材外，五金的作用也极为重要。若把板材比作骨骼，那么五金就是关节，其重要性不言而喻。奥地利的格拉斯（GRASS）、意大利的萨郦奇，在品牌方面属于毫无争议的第一梯队；德国的海蒂诗、海福乐，奥地利的百隆（Blum）则排在其次。德国的凯斯宝玛也挺好，只是其产品线较窄，相对小众，专注于功能五金，不过要留意“李鬼”，宁波有一家公司在国内也注册了一个品牌凯斯宝玛（注意看英文）！国货之光东泰五金（DTC）值得信赖，物美价廉。悍高（）同样值得信赖，物美价廉。之前写过关于衣柜设计的攻略。
04.家电
家电部分不建议过早囤货，家电新品推出速度比家具快很多，几乎不会涨价，且现在几乎每月都有大促，元旦、315、618、88、双11、双12都是购物节，选个最近的时间下单就行。不过烟机灶具、洗碗机、烤箱等嵌入式电器要提前选款并预留尺寸。购买的时候也要懂得充分利用比价平台及返利平台，薅足羊毛。
05.软装
地毯的选购经验和装饰画的省钱妙招也写过专题
经过上述步骤，预算大体完成了。能够发现，做预算实际上与画画无异，是一个先从整体入手再关注局部的过程，把握好大轮廓，对细节稍作调整即可。期望大家都能够在有限预算范围内，装修出自己心仪的小屋。需注意，文中预算表若有需要，我已放置在我的公众号「大圣请帮忙」，于后台回复「预算表」便可自动获取下载链接 。
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