北京放宽市场租房补贴条件，中低收入家庭最高可获3500元月补贴
北京市住建委和市财政局在 7 月 22 日发布了《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》，该通知自 8 月起开始实施。更多的中低收入家庭有希望被纳入货币补贴的范围。新政既放宽了市场租房补贴的申请条件，又提高了补贴标准，城六区的三口之家每个月最高能够获得 3500 元的补贴。家庭人均月收入门槛
调整到4200元
中低收入家庭自行在市场租房时，北京市一直以货币补贴的方式来缓解其住房压力。从 2001 年补贴政策开始实施起，北京市已经累计向大约 6 万户家庭发放了约 20 亿元的市场租房补贴。
本市现行的市场租房补贴政策是在 2015 年制定的，到现在已经 5 年没有进行调整了，如今来看，这个补贴标准已经有些偏低了。市住建委的相关负责人解释道，确定市场租房补贴标准时，一方面要考虑城市的经济社会发展水平、财政的承受能力以及房屋市场的租金水平等因素，另一方面也要考虑保障家庭的人口结构和收入水平。
第一个变化，是对申请条件做出调整。
通知提出，本市城镇户籍家庭若要申请市场租房补贴，需同时满足三个条件：其一，在申请当月前的 12 个月内，家庭人均月收入不高于 4200 元；其二，申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；其三，3 人及以下家庭的总资产净值为 57 万元及以下，4 人及以上家庭的总资产净值为 76 万元及以下，且以家庭为单位进行申请。
记者注意到，现行政策与之前相比有所不同。家庭人均月收入的门槛进行了调整，现在的门槛比之前适度放宽了。之前的门槛是 2400 元，现在调整到了 4200 元。
月补贴标准最高达3500元
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第二个变化，是市场租房补贴标准有所提高。
通知提出，除了怀柔区、平谷区、密云区、延庆区之外的其他区，对于 2 人及以下户，最高补贴标准是 2500 元/月，最低补贴标准是 1000 元/月；对于 3 人及以上户，最高补贴标准是 3500 元/月，最低补贴标准是 1200 元/月。而怀柔区、平谷区、密云区、延庆区这四个区的市场租房补贴标准，是按照全市标准的 60%来确定的。
该负责人介绍，新的补贴标准依旧设置为六档。其中，最低标准有所提高，以 2 人户为例，从 200 元调整到了 1000 元；最高标准也有所提升，从 1600 元调整到 2500 元，这样做是为了让中低收入家庭能够从市场上租到更适宜的房屋。
家庭成员中有重度残疾人员的，经申请可提高一档市场租房补贴标准；家庭成员中有患重大疾病人员的，经申请可提高一档市场租房补贴标准；家庭成员均为 60 周岁以上老人且无子女的，经申请可提高一档市场租房补贴标准，但提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。
无论是哪一类申请家庭，按照通知要求，若想取得市场租房补贴，就必须在本市行政区域内租房，并且要签订房屋租赁合同。
东西城家庭
租住城六区以外可提高补贴
通知明确提出，要鼓励核心区的家庭去承租中心城区以外的房源。东城区的家庭租赁城六区以外的房源，并且房屋租赁合同按照本市的规定办理了租赁备案登记，经过申请家庭所在区的住房保障管理部门认定之后，就可以提高两档市场租房补贴标准，不过提高后的租房补贴标准不能超过本市确定的最高补贴标准。西城区的家庭也是同样的情况，租赁城六区以外的房源并办理租赁备案登记，经认定后可提高两档市场租房补贴标准，且提高后的标准不超本市最高补贴标准。
加强资格复核和动态监督票
市住建委的这位负责人表明，新补贴标准开始执行后，本市会强化对市场租房补贴家庭的资格再次审核以及动态监管，着重对家庭人口的变动情况、实际的租住实际状况等予以核实，以防范骗租骗补的行为出现。目的是专项解决城镇中低收入家庭的住房困难。
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记者获悉，依据相关文件的规定，若申请家庭未如实申报人口、住房、收入、资产等情况，或者伪造相关证明来骗取市场租房补贴，一旦经核实，就会被记入不良信用档案，并且在五年内不能申请保障性住房。
小贴士
1、正在领取市场租房补贴的家庭，8月后怎么办？
目前享受市场租房补贴保障的家庭，能够主动向户籍所在地街乡住房保障管理部门提交申请，同时重新申报家庭收入状况。如果经审核符合条件，就会重新核定市场租房补贴标准，从审核通过的次月开始，按照调整后的金额发放市场租房补贴。
2、办理市场租房补贴流程
申请获得市场租房补贴的资格，然后及时租赁合法的房屋，接着办理补贴的领取手续，最后市场租房补贴会发放到申请人的银行账户中。
需要提醒的是，家庭取得市场租房补贴资格后，应在 6 个月内自行去市场租赁住房。如果超过 6 个月还未落实租赁住房，也未办理市场租房补贴领取手续，那么就会被视为自愿放弃市场租房补贴资格。
北京日报客户端记者 赵莹莹
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