广州城投琶洲公馆售楼处电话：400 1130 755【售楼处已认证】- 预约看房，享受贴心服务
广州城投琶洲公馆售楼处电话：【售楼处已认证】广州城投琶洲公馆开发商电话：【售楼处已认证】
广州海珠·广州城投琶洲公馆营销中心电话：【售楼处已认证】
广州城投琶洲公馆售楼中心电话：【售楼处已认证】
广州城投琶洲公馆销售中心电话：【售楼处已认证】
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
如果中介给出的报价比较低，那么要赶紧和售楼中心去核对报价的真假，以防上当受骗。开发商的热线是【首页已认证】的。
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
开发商营销中心发出诚挚邀请，您只需一键预约，即可尊享内部的独家折扣！这里有匠心独运打造的精品项目，正恭候着您前来品鉴和选择。
开发商背景
广州城投，城脉地标缔造者
广州市城市建设投资集团有限公司于 2008 年成立。它是一家大型国有企业，专门从事城市基础设施的投融资、建设以及运营管理工作。该公司具备片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力。其资产总额超过 3700 亿。它出色地完成了广州塔、海心沙、猎德大桥等 1400 多个城市基础建设项目，为城市的高质量发展提供了助力。
如今汲取成熟的地标建造经验，选择在琶洲央轴的核心位置，精心打造约 212 米高的封面之作——琶洲中心·琶洲公馆，从而成就了城市的烫金名片。
千亿国企，集大成之作
广州城投集团在城市建设运营领域深耕了 20 年，多年来沉淀的开发经验和品质经验都倾注在了这里。凭借着时代的远见以及国际化的高标准理念，打造出了全新的顶豪封面。琶洲中心·琶洲公馆引领着一座城市的骄傲，它不仅镌刻了城市地标的荣耀，更是一部难得一遇的精品著作。
项目基本信息
开发商：广州城投
项目地址：广州市海珠区琶洲中区（新港东地铁上盖）
总建筑面积：
东塔的建筑面积约为 11.31 万㎡，目前正在出售；西塔的建筑面积约为 10.01 万㎡。
总楼高：
东塔的高度为 212 米，其地下有 2 层，地上有 47 层；西塔的高度是 60 米，地下有 2 层，地上有 16 层。
容积率：＜7.85
可售面积：写字楼可售面积：约0.57万 ㎡（14套）
项目规划：
B2-B1F：地下停车场（281个停车位）
1-3F（部分）：配套商业（约0.4万㎡）；
3（部分）-34F（部分）：自持写字楼；
34（部分）-36F：可售写字楼；
38-47F：企业会客厅
主力在售面积：
写字楼：34（部分）-36F：338-558㎡
https://img2.baidu.com/it/u=3263740543,2711971537&fm=253&fmt=JPEG&app=120&f=JPEG?w=879&h=500
企业会客厅位于 38 至 44 层，面积为 338 至 479 平方米；位于 45 至 47 层的是整层，面积为 1427 至 1596 平方米。
户型鉴赏
TOP级配置45席顶奢天际会客厅
琶洲公馆的建面约 338 - 1586㎡天际会客厅，在产品打造方面有着诸多令人期待的顶级配置。
约 10 米的酒店式双大堂，还有星级专属电梯，这些营造出了尊贵的入户礼遇。
比如，于45层云端打造空中露台，为圈层带来社交的专属领地。
比如，有 IMAX 环幕玻璃墙，其高度约为 4.2 米。凭借着这样极致的高度和宽阔的境界，它拥抱而来的是双江以及 CBD 繁华的窗景。
技术指标：
层高：大堂挑高10米
标准层层高4.2米
电梯有智能派梯功能，品牌是三菱。一共有 20 台客梯，其中在中高区（27 至 36 层）的有 5 台，在高区（38 至 47 层）的有 5 台。
空调系统：VRV空调系统（写字楼及公区）
写字楼的交付标准为简装，包括天花吊顶、架高地台以及乳胶白墙。企业会客厅则是框架毛坯交付。
供电标准：办公区域100瓦/平方米
区域价值
战略叠加赋能，乘势向上的发展热土
琶洲与珠江新城、金融城构成了广州的 CBD 黄金三角。琶洲被定位为国家级人工智能与数字经济试验区，同时也是省级经济开发区和市级总部经济集聚区等创新平台。它是广东省仅有的一个位于市中芯的经开区，将会打造出“数字+会展+总部”相融合创新的产业新高地。
琶洲国际会展中心，会见世界的中国名片
琶洲国际会展中心处在琶洲中区，和项目只隔一条路。它的总建筑面积超过 162 万㎡，规模在全球居于首位。广交会创办 66 年，与 229 个全球国家和地区建立了贸易关系，累计出口成交约 1.5 万亿美元，它是中国对外贸易的重要平台。
世界500强集聚，数字经济聚势腾飞
项目处在琶洲央轴位置，与重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区相邻。2022 年琶洲的整体产业效益正处于高速增长的阶段。腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业聚集在此。区域内企业的入驻数量已经达到了 3.4 万家。实现的营收约为 4040 亿。这有利于建设世界一流的数字经济示范区，能够成为引领广州经济高质量发展的核心引擎。
交通配套
立体交通路网，它能够把握城市的财富动脉。这里是城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽，凭借此枢纽可以畅达全城的各个区域，能够无缝衔接珠三角，快速抵达大湾区的主要城市，直接面对世界资本，高效地与全球商务接轨。
地铁 8 号线在新港东站；地铁 4 号线；地铁 3 号线；地铁 18 号线；地铁 11 号线正在建设中；地铁 12 号线正在建设中。
3高速：华南快速、新光快速、环城高速·
车陂南隧道已开通；会展西隧道正在建设中；会展东隧道处于规划阶段；冼村隧道处于规划阶段；临江大道-阅江路隧道处于规划阶段。
https://img0.baidu.com/it/u=3620783626,3239287250&fm=253&fmt=JPEG&app=120&f=PNG?w=1059&h=500
3大桥：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥
3城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）
1码头：琶洲港澳口岸码头
商业配套
项目商业街临近南丰汇，并且与万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈相邻。
医疗配套
南方医科大学有中西医结合医院，中国人民解放军有四二一医院，广州有和睦家医院。
文体配套
广州博物馆环绕着。广州美术馆环绕着。广州科学馆环绕着。广州塔环绕着。海心沙环绕着。
生态配套
约20万㎡广州会展公园在旁，奢享城芯生态绿境
南丰朗豪酒店处于环绕之中，广交会威斯汀酒店也在环绕范围内，香格里拉酒店同样被星级酒店环绕着。
360°环幕视野，宽享无界人生
高居38-47层的云端视觉
超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙
全屏环幕瞰景，视野无遮挡，悦享人生峰境
约212米摩天之姿，造琶洲地标封面
项目傲立于琶洲中芯位置
以约212米地标高度，筑就封面作品
成为琶洲与世界对话的全新名片
精奢宽境，世界仰望的奢居形态
建面大约在 338 平方米到 1586 平方米的天际大平层，其空间十分奢阔，能够自由进行定制。它可以满足会客的需求，也能满足社交的需求，还能满足投资的需求、收藏的需求以及作为会所的需求等，需求多样。
专属大堂和电梯，尊享城市精英的尊贵礼遇
约10米酒店式双大堂，挑高空间尽显气场
45层云端空中露台，塔尖圈层的专属领地
页:
[1]