泰国购房指南：曼谷、普吉岛等热门城市房价及回报率分析
泰国属于亚热带气候，且临近海洋，物产极为丰富。无论是旅游还是居住，都十分适宜。当然，也有许多人选择在泰国购置房产用于度假。那么，在泰国购买房子每平方需要多少钱呢？泰国房子多少钱
泰国全国均价大概是 1.2 万人民币。曼谷、普吉岛等地的房价为 2 至 3 万人民币每平米。芭堤雅、清迈等地约是 1.5 至 2 万人民币每平米。在泰国购买的房产属于长期拥有，是永久产权，不像国内只有 40 至 70 年的产权。所以在泰国买房的人越来越多，目前泰国房价仍在持续上升。
泰国买房的理由
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泰国购房的回报率相当不错。在曼谷、芭堤雅、清迈等地，回报率为 6 - 8%。在吉普岛等地，回报率甚至高达 10%。回报率高表明泰国房产行业的市场环境良好，购买的房产投资风险较低。
在泰国购买房产，无论是精装房还是毛坯房，都按照实际使用面积来计算，不存在任何公摊面积。
目前在泰国居住的 180 万外籍人员里，大部分是欧美人士和日本人士等相对发达国家的人。相信这肯定是有原因的，那这是为什么呢？
泰国房产产权优势
在泰国购买房产具有永久产权。这种房产可以作为遗产留给子女，并且不存在任何遗产税。同时，它还受到泰国法律的保护。
在泰国的城市里，常常能见到一些道路不是很规则或者比较狭窄。这是因为泰国的房产是私人拥有的，政府没有权力使用任何方式去进行强制拆除。
泰国房价优惠
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泰国房价与国内相比，房产价格很低。北上广深的房价常常每平上十万，即便三线城市也达到了几万。而在泰国曼谷等地，房价大概在 2 万人民币一平。所以购买泰国房产在价格上有很大优势。
泰国的房产在这个价格层面，通常是精装修的。里面的所有硬装部分都已具备。购房者只需在入住的时候购买床铺、沙发等软装物品即可。甚至有一些楼盘为了吸引外来人员购买，在购买时会赠送家具礼包，让购房者能够直接拎包入住。
在泰国首都购买一套精装房，有可以拎包入住的。以 100 平作为例子，这套房屋不存在任何公摊面积，它相当于国内 120 平以上的房屋面积。价格仅仅需要 200 来万，并且不用为装修的事情而发愁。
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