长沙各区买房首付及月供地图曝光！岳麓区新房价格领跑，压力最小的区域竟然是这里
政策具有深度，买房存在学问，幸福里特地推出每日的楼市大事件，其目的是解读楼市的动态，预见潮水的方向。长沙各区买房首付及月供地图曝光！压力最小的居然不是长沙县！
长沙已不再是我们儿时所记忆的那个长沙了。房价也并非是你所想象的那样的房价。
最近有人向小暖询问，“若想在长沙买房，首付需要多少呢，月供多少才合适呢”。实际上，长沙各个区域存在明显差异，价格方面相差较大。比如远郊地区还有房价为 5 字头的房源，而市中心的房价已经起步两万了。
今天来了解一下长沙各个区买房的首付情况是多少，以及月供是多少，还要看看哪个区买房的压力最大。
长沙目前在进行向西发展。岳麓区是大河西先导区，其中包含梅溪湖、滨江、洋湖这三个热门板块。新房价格在各个区域中处于引领地位，以 12272 元/㎡的均价位列第一，与之前相比环比下跌了 4.19%。综合来看，倘若你想要在长沙购置房产，在条件允许的情况下，不要让自己的贷款超过 40%，不然会降低生活品质。
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引爆5月土拍圈！长沙迎来高光时刻，多幅地块将创版块新高！
5.1 假期到来，长沙土地市场迎来短暂休整期。假期结束后，一场更凶猛的土拍盛宴即将来临。据统计，长沙 5 月份有 9 宗优质土地出让。5 月 7 日当天迎来 5 宗地块集体出让，其中三宗地是 4 月 27 日出现溢价从而导致的“摇号”。2020 年长沙举行了第一次会议纪要。依据此纪要，长沙市的限价进行了全面且小幅的上涨。这样做的目的是让利给房企，从而提高了房企拿地的积极性。当我们纵观长沙这几次的土拍情况时，可以发现有多家房企参与到竞拍之中。并且，在梅溪湖、月亮岛、滨江等多个地方的多宗地块都被卖到了最高价。
“房住不炒”，楼市预期更清晰
近年来，江西省吉安市泰和县大力推行安居工程，推动安置保障房的建设工作，让困难群众圆了住房梦。中国人民银行近期发布的《一季度金融机构贷款投向统计报告》表明，到 2020 年一季度末的时候，人民币房地产贷款余额为 46.16 万亿元，与去年同期相比增长了 13.9%，增长的速度比上年末降低了 0.9 个百分点，并且已经连续 20 个月呈现回落的态势。专家进行分析，房地产贷款增速呈现出稳步回落的态势，这表明住房需求在很大程度上偏向于以居住为主要目的。这种情况有利于降低房地产所面临的金融风险，同时也能够推动楼市朝着平稳且健康的方向发展。据悉，自 2018 年开始，长沙市在多个方面对楼市实施了全面的调控措施，包括保障市场的供应、对购房条件进行严格把控、加强户籍管理以及打击炒房行为等。
“红 5 月”期间，品牌房企展现出了优秀的表现。长沙预计有 74 个楼盘集中入市。这些楼盘的价格最低是 5 字头。
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4 月楼市复苏之后，即将迎来推盘的高峰期。红五月在长沙楼市再度显现，开发商纷纷发力，开始抢滩入市。根据长沙楼市情报的不完全统计，5 月的长沙预计有 74 个楼盘推新。从开盘的区域分布方面来看，河西依然占据着一定的份额，有 33 个楼盘入市，其中望城区有 18 个项目开盘，岳麓区紧随其后，有 15 个项目开盘。
从开盘项目方面来看，5 月在长沙有 20 多个纯新盘上市。这些新盘包含时代梅溪领峰、峥嵘滨江紫阙台、保利中环广场、保利堂悦等。长沙县作为长沙的近郊，与望城区情况相同，5 月有 12 个项目推新入市。其中最受关注的是中交建发·松雅院，该项目去年是长沙县的“地王”，其价格值得期待。
友情提醒：
以上内容只是有感而发，和任何预设立场以及商业操作都没有关系。我研究长沙城市发展已经 10 多年了。因为了解这座城市，所以我表达得很真诚。正因为如此，我更希望这座城市能够少走弯路，就只是这样而已。
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