房屋租赁合同范本：甲乙双方详细条款解析与签订指南
租赁合同格式范文 篇一出租方（甲方）
身份证号码_
承租方（乙方）
身份证号码_
依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关的法律、法规之规定，甲乙双方处于平等、自愿的状态，并且经过协商达成了一致意见，就以下这些房屋的租赁事宜形成了如下的协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期的时长为[具体月数]个月。甲方于[具体年月日]开始把出租房屋交付给乙方使用，到[具体年月日]时将房屋收回。
第三条：租金
本房屋的月租金是以人民币来计算的。租金的结算方式有按月、按季度、按年三种。在每个月的月初，或者每个季度的季初，又或者每年的年初的 X 日内，乙方需要向甲方支付完整一个月、一个季度或者一年的租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方在租赁期间，所产生的水的费用由乙方负担，电的费用由乙方负担，取暖的费用由乙方负担，燃气的费用由乙方负担，电话的费用由乙方负担，物业的费用由乙方负担，以及其他因乙方居住而产生的费用也由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清所欠的上述各项费用。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不能随意对房屋设施进行损坏。倘若乙方需要进行装修或者改造，就必须首先获得甲方的同意，并且还要承担装修改造所产生的费用。在租赁结束的时候，乙方一定要将房屋设施恢复到原来的状态。
第七条：租赁期满
租赁期满后，若乙方希望继续租赁，那么就需要提前若干个月向甲方提出申请。甲方在收到乙方的要求之后，经过若干天进行答复。倘若甲方同意乙方继续租赁，就会与乙方续签租赁合同。在同等条件的情况下，乙方拥有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
房屋租赁期间，若有一方提出要终止合同，那需提前若干月以书面形式通知对方。之后双方需进行协商，协商达成一致后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同依然是有效的。
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当甲方因不可抗力因素而必须终止合同时，通常应提前若干个月以书面形式通知乙方。并且，甲方不会对乙方的经济损失进行补偿。
第九条：违约责任
房屋租赁期间，若有一方违反本合同规定。根据事实的轻重程度，按年度需向对方交纳年度租金的一定比例作为违约金。乙方如果逾期未交付租金，那么每逾期一天，甲方有权按照月租金的一定比例向乙方加收滞纳金。
本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）
年_____月_____日
乙方（签字）
年_____月_____日
租赁合同格式范文 篇二
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》以及相关规定，目的是明确甲乙双方的权利义务关系，经过双方协商达成一致意见，于是签订了本合约。
一、租赁地点、房屋面积（含公共场地面积分摊）
甲方将位于_的房屋，面积约平方米。
二、租赁期限
租赁期的时长为___年，起始时间是____年__月__日，结束时间是____年__月__日。
三、租金及其他费用
租金按月支付，每月租金为人民币计算租金。
四、收费方法
合约签订的当日，乙方要向甲方缴纳人民币元作为合约保证金。同时，乙方还要缴纳首月的租金。
乙方需在每月的 1 号至 5 号期间缴纳当月的租金、垃圾费以及水电费等相关费用。倘若逾期未缴纳，那么每天都需要向甲方缴纳 5%的滞纳金。
租赁期满后，若乙方已付清租金及相关费用并且按时迁出，甲方会将合约保证金退还给乙方（同时乙方必须交回合约及收据）。倘若乙方追回收取，而乙方存在违约行为，那么保证金将不予退回。
五、甲方权利义务
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甲方需依照本合约的约定，把该房屋以及相关设施交付给乙方使用。同时，甲方要按照约定收取租金以及有关费用。
租赁期内，若乙方出现以下行为，甲方可即时解除合约并收回该房屋，同时合约保证金不予退回。
租赁期内，若乙方逾期未交当月租金及相关费用，那么甲方有权即刻停止乙方对水电设施的使用，且无需提前通知乙方。倘若因此给甲方造成了损失，甲方概不承担责任，同时甲方保留向乙方追索因此次情况而产生的所有费用的权利。
六、乙方的权利义务
1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用。
做好该房屋的安全工作，要确保房屋的安全状态。做好防火工作，防止发生火灾事故。做好防盗工作，避免财物失窃。如果是因为乙方直接或者间接的责任而导致出现安全失火的情况，以及出现失窃等事故，并且因为这些事故给甲方造成了损失，那么所有的责任都由乙方来承担。
该房屋的设施不可以随意进行改动。如果需要改动或者重新装修，必须先征得甲方的同意，然后才可以开始施工。如果场内设施出现了损坏，应当由自己负责进行维修。
乙方不可以把房屋用作经济担保或者抵押。并且，在没有经过甲方同意的情况下，乙方不能将房屋转租给他人。
5、乙方必须于合约期限届满之日迁出并将该房屋锁匙交回甲方。
6、不能开士多店，或超市。
七、违约责任
若甲方出现违约情况，那么甲方务必将保证金双倍退回；倘若乙方出现违约情形，甲方则有权单方面解除租约，并且能够立即收回房屋，同时保证金也不会被退回。
八、解除合同
租赁期间，若因国家征用、道路扩建或者自然灾害等不可抗力的因素，致使甲方无法履行本合约，那么双方均不追究对方任何责任，合约会自动解除。所有的补偿都归甲方所有，甲方不会补偿乙方的任何损失，不过应当退回合约保证金。
本合约在合约期限届满的那一天会自然终止。如果一方在本合约期满之前，至少提前十五天向对方提出书面的延期请求，那么本合约的期限可以经双方协商同意后进行延期。
九、生效
双方共同签署之日起，本合约开始生效。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
年____月____日
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
年____月____日
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