上海崇明新城购房指南：如何选择九十平米的理想住宅
最近一直在看房子，其中有那种老破小。价格大多在三四百万，面积却只有五十多。从新华路开始看，接着看到殷高西路、宝山路、新村路，然后从浦西看到浦东，从市区看到郊区，包括奉贤、浦江，这次还看到了崇明。这些老房子的房龄基本都是九几年，担心管道陈旧，水电老化，觉得维修会是麻烦事。地段好的房子，面积却很小，五十平方住起来似乎也有点小。倘若父母年纪大了需要照顾，那肯定得住在一起。地段差的房子面积大，然而确实距离很远。闲聊得知几个同事在崇明新城买了房，于是我也改变方向去看。我的计划是房子面积九十平左右，居住人口不多，这样方便打扫。第一站是崇明威尼斯，那里已经没几套尾房了。之前的优惠没了，虽然价格很实惠，但是与同事没优惠相比心里不爽，并且只有顶楼、二楼和一楼了。装修的水平较为普通，经网上查询得知开关是单联的。原本的实木地板被换成了复合地板，并且油烟机和热水器都是已经被淘汰的型号。接着去看了金融街的楼盘，是期房，房型设计得挺好，得房率极高，还有优惠价。可能带有一些跟风的因素，因为有同事买在十里江湾，所以就转而来到了这个楼盘。实际上这三个楼盘相差不大，价格都在两万五左右，是一房一价的。万达和行政中心距离不远，周边有大片空旷土地等待开发。十里江湾周边存在大量动迁房。开发商有融创、美的，好像还有招商。我看房已经感到疲惫，看了十分钟就打算定了。房子是精装的，除了软装需自己配备，省去了装修的麻烦事。面积为 89.5 ，是三房两厅两卫，价格 200 多万，在我的预算范围内。买一，觉得价格便宜；买二，认为是养老的好地方，这里空气好且物价便宜，不像上海什么都贵；买三，有防通胀保资产的作用。第四，崇明通地铁和高铁之后，出行不会再像现在这般拥堵，以后即便要去市区孩子家也会很方便。
我表弟在第二天也去订了一套。然而，这立刻招致了他亲戚的反对声。主要有以下几大理由：其一，崇明的人口在不断减少，并且没有产业，高端优秀人才不可能在崇明发展。其二，崇明比较穷，交通不便使得经济远远落后于其他区，各个行业的收入普遍都较低，而且动迁房多但人口少，所以房价也难以提升，没有升值的空间。第四，崇明新城已经打造了十年，依然处于可怜的状态。据说绿地曼哈顿到了晚上，三分之一的灯都没有亮，这是他姑父说的，他自己买了房子一年也去住不了一两次。行政中心对面的商圈人气不足，发展较为缓慢。十年前就曾宣扬要打造中国的曼哈顿，但如今看来，这恐怕难以实现。我表弟现在打算去办理退房手续，然而开发商却不肯退还定金。唉，我都不知道自己是做了正确的决定还是错误的决定，大家快给我出出主意吧。
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