郑州九龙新城楼盘点评：经开老城区值得入手的楼盘吗？
有不少网友私信我并给我留言，询问经开老城区的九龙新城怎么样。它今天来到这里，大家想要了解郑州的某个楼盘，或者在纠结某个楼盘是否值得入手，都可以私信我留言，下期我会帮大家解决这些问题。这是一篇关于郑州购房攻略的文章，属于第 105 篇，主要讲解郑州的楼盘。同时，这也是对第 105 个郑州楼盘的点评。为什么会想到写这个呢？因为有很多人仅仅看到了 105 篇楼盘点评中的某一篇楼盘讲解。并且在 2019 年，有很多郑州买房的小伙伴处于迷茫状态，他们不知道该选择哪一个楼盘，或者已经有了几个目标楼盘，但却一直很纠结，不知道到底该选哪个，也不知道这些楼盘到底值不值得入手。关注本郑州购房攻略，若回复【郑州楼盘字典】，则可领取往期的郑州楼盘点评分析以及具体的楼盘资料户型图等。
很多人一开始听到“九龙新城”，都以为这是中原区农业西路与桐柏路的那个九龙城。后来他们发现，这两者并非一个。九龙城的开发商是河南益通置业有限公司，而九龙新城的开发商是郑州众兴置业有限公司，这两个公司之间没有联系。
九龙新城位于经开区南三环（新安路）与前程大道交汇处向南 500 米处。这里是经开物流园区。它是排在经开老城区、滨河国际新城之后的经开第三价值梯队。周边有恒大雅苑、碧桂园翡翠湾、保利罗兰香谷等楼盘。目前这个区域的定位是以物流仓储为主，不太宜居。但按照郑州的发展趋势来看，这里很可能会走上经开老城区的老路，逐渐变为以高端居住为主。毕竟城市框架在不断拉大，曾经的专业市场外迁地，也慢慢变成了商品房的热土。
九龙新城项目基本信息
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项目占地 79 亩，总建筑面积为 26 万平方米。其中有 3 万平方米的商业部分。容积率是 3.5，绿化率达到 35%。周围的规划状况较为良好。西边是滨河国际新城，北边是白沙。对于那些有刚性住房需求的人来说，并非完全不可以考虑该项目。毕竟它的价格相对较为便宜。
再来说说九龙新城项目亮点的点
新核心中心项目处在经开区产业新城的核心板块。目前，它是最为靠近城市中心区的发展区域之一。随着城市发展规划有了新的定义，以后它将成为又一个非常适合宜居的居住新城。
项目临近生态优美的景观河——龙渠，拥有绝佳的生态环境。同时，还与自然景观宜人的凤渠相望，龙凤双戏，风水极佳。
体育公园品质住宅，项目南面紧邻占地约 248 亩的体育休闲广场。该广场将涵盖足球场、篮球场、羽毛球场、排球场等七大场馆，同时还配有配套商业综合设施。
醇熟的生活配套：项目社区内建成了 3 万多方的步行商业街区域。在日常中，足不出户就能便捷购物，这一切都包含其中。项目的东北方向近 1000 米处，有 15 万方欧洲风情的奥特莱斯购物中心。它必定会重新定义郑东的商业新中心。
社区内的锦凤小学是一所公立学校，拥有 24 个班级，目前已经开学。社区内的香港圣彼得双语幼儿园也已投入使用。周边规划建设了国际双语学校、北师大附中、北师大附小等优质教育资源。这些优越的教育资源足以让我们的项目成为名副其实的学区房。
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便捷的交通优势体现在：距离高铁东站商圈仅 17 公里，开车走新安路（南三环），经京港澳高速转商都路，仅需半小时车程就能到达；距离新郑国际机场 23 公里，车行通过机场高速或四港联动大道，半小时车程即可抵达。到达其他城区各区中心，出行十分便捷。南面距离规划中的地铁 13 号线和 14 号线的交汇口仅需步行百米。在不久的将来，这也会大大缩短与城市中心的出行距离。
项目的户型产品系列丰富多样，其中有 88m²左右的刚需两房，还有 90m²的刚需三房。同时，也有 120 - 130m²的舒适三房以及 140m²的至尊四房。这些不同户型的产品能够满足不同阶层群体的居住需求。
九龙新城这个项目整体而言，适合刚需购房者上车，也适合地缘性客户上车。若有改善需求，或是资金较为充足的小伙伴，建议首选滨河国际新城区域的楼盘。倘若想要了解滨河国际新城的楼盘，可在首页回复“滨河国际新城”。
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