甲方与乙方签订外环境景观及园林绿化工程合同，明确工程概况与承包范围
园林绿化工程承包合同范本发包方：公司(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国建筑法》还有相关规定，结合本工程自身的具体状况，经由双方进行协商并达成一致意见，于是签订此合同，以此作为共同遵守的依据。
第一条工程概况
1.工程名称：项目外环境景观及景观园林绿化工程;
2.工程地点：_;
工程承包范围和内容包括园林景观、景观工程、含各出入口的景观工程、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等（详见施工图）。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责。若本工程的施工由乙方承包，那么乙方免费提供该项服务；若不由乙方承包该工程的施工，那么甲方需支付该项服务费用予乙方。
承包方式为：乙方负责包工，乙方负责包料，乙方负责包机械，乙方负责包管理，乙方负责包质量，乙方负责包工期，乙方负责包安全，乙方负责包税金，乙方负责包文明施工，乙方还负责深化设计以及优化设计等。
第二条工程期限
本工程的开工日期以甲方所发出的开工通知单为准，并且需要经乙方确认。竣工日期为具体的年月日。
若遇到以下情况，在发包方现场监理工程师或工程代表进行签证之后，工期会相应地顺延，并且要用书面形式来确定顺延的期限。
发包方在合同规定的开工日期前的某天，无法将主要的施工场地、进场道路、施工用水用电移交给承包方，从而对承包方进场施工造成了影响。
明确发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未按双方认定的时间进场；或者进场的材料、设备、成品或半成品等在向承包方交验时发现存在阶段缺陷，需要进行修配、改、代、换，从而耽误了施工进度。
(3)在施工中因停水、停电连续影响小时以上者;
发包方现场的监理工程师或者工程师代表在办理签证手续时出现拖延的情况，进而对下一工序的施工造成了影响；
未按照合同规定拨付预付款，这会影响施工进度；未按照合同规定拨付工程进度款，这会影响施工进度；未按照合同规定拨付代购材料价差款，这也会影响施工进度。
遇到人力不可抗拒的自然灾害，比如台风、水灾，还有自然原因引发的火灾、地震等情况时，会影响工程进度；
(7)发生重大设计变更。
第三条工程合同造价：
本工程合同预算造价为人民币元，具体是人民币佰拾万仟佰拾元整，且包含税款。
2.按照第八条标准按实际工程量进行结算。
第四条材料、设备供应、检验
进口特殊材料，发包方负责将其组织供应到现场或指定地点。若在规定交货地点之外进行交货，那么所产生的超运距运费以及其他费用均由发包方承担。
成套设备和专用设备，由发包方负责进行招标以及定货的工作。发包方要将设备供应好，并在完成商品检验之后交付给承包方。对于提前到货的设备，发包方应当设置仓库来进行保存。在安装的时候，再将这些设备交付给承包方，让承包方妥善保管这些设备，并且承包方不得挪用、丢失或损坏这些设备。
3.所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证。
已进场的物资，要是发现有不合格的情况，那么供料的一方就必须赶紧把这些不合格的物资运出场外。
具有合格证书的建筑材料、设备，发包方若有异议要求检验，是可以进行重新检验的。检验之后，如果属于合格产品，那么其检验费用就由要求检验的发包方来承担；如果属于不合格产品，检验费用则由承包方负担。
承包方不得将没有合格证书，并且未经试验鉴定或者经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等用于本工程。
乙方已经预定的材料或者已经采购的材料，如果甲方发生变更，那么由此造成的损失由甲方来承担。
第五条工程质量和检查验收
1.本工程质量要求为优良;
承包方必须依据施工图纸以及说明文件，同时依照国家所颁发的有关规范和规程来进行施工。并且，承包方要接受发包方现场监理工程师或者工程师代表的监督检查。
3.发包方聘用的现场监理工程师为;
承包方应按照工程进度，及时提供有关工程质量的技术资料。例如，材料需要有合格证，材料代用必须经过设计单位和发包方的同意并签证，只有这样，材料方可被使用。
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承包方对隐蔽工程进行自检后，需填写《隐蔽工程验收单》，接着通知现场监理工程师或工程师代表前来检查验收。监理工程师或工程师代表在接到通知后的 24 小时内，应当到达现场进行检验。只有经他们认可签证后，才可以进行下一工序的施工。
工程进行竣工验收时，要以施工图纸为依据，要以图纸说明为依据，要以技术交底纪要为依据，要以设计更改通知为依据，要以国家颁发的施工验收规范为依据，要以质量检验标准为依据。
工程竣工之后，承包方依照规定对技术档案资料进行整理并提供完整的资料，同时发出竣工通知书。接着，双方进行协商，确定验收的时间，由发包方组织相关单位来进行竣工验收。当验收合格后，双方会签署交工验收证书，并且把工程移交给发包方进行管理。
8.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。
工程交工验收完毕后，园建工程的保修期是 1 年，水电的保修期是 2 年。在保修期间，若因施工质量而导致损坏，那么这部分费用由乙方来承担。绿化工程的保养成活期为 6 个月，且保养水费由发包方承担。倘若出现因施工而造成的工程质量问题，发包方需以书面形式通知承包方，并约定好修理时间。承包方应在七个工作日内完成修复工作。
第六条施工设计变更
发包方交付的设计图纸、说明以及有关技术资料，它们都属于施工的有效依据，承包方不可以擅自对其进行修改。
施工图进行重大修改变更时，需要获得发包方以及设计单位的同意。并且要在修改的前一天办理设计修改议定单。只有当设计修改议定单经过发包方签证之后，承包方才会开始实施。议定单以及修改后的图纸会被当作合同的补充文件。
当修改图纸出现以下情况时，其增加费用由责任方负责并调整合同造价：一是设计错误；二是设备变更；三是结构改变；四是标准提高；五是工艺变化；六是地质条件与设计不符实际。这些增加费用包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁以及材料、构配件积压的实际损失。
承包方在确保工程质量且不降低设计标准的前提下，提出了修改设计的合理化建议，该建议经发包方、设计单位或者有关技术部门同意之后得以实施。
在工程施工过程中，当出现以下事实中的任何一个时，承包方必须立刻通过书面形式通知发包方，并要求发包方进行确认。
设计图纸和说明文件与工程现场的状况不一样，设计文件所标明的施工条件和实际情况不相符。
设计图纸和设计文件存在表示不清晰的情况，或者存在错误以及遗漏，并且图纸与说明书不相符合。
设计图纸和说明文件中未标明的施工条件出现了未曾预料到的特殊困难等情况。 设计图纸与说明文件未标明的施工条件产生了意料之外的特殊困难等。 设计图纸及说明文件未标明的施工条件遭遇了预料不到的特殊困难等。
确认的事实需要在 2 天内得到解决。如果不能按照规定日期解决而导致停工，那么工期损失由发包方来承担。
第七条双方负责事项
1.发包方
办理土地征用相关事宜，包括赔偿青苗和树木；办理坟地迁移事宜；办理房屋拆迁事宜；办理障碍物的拆除事宜（涵盖架空及隐蔽的障碍物），并且提供有关隐蔽障碍物的资料。
在开工之前要把“三通”工作做好；依据审定过的施工组织设计或者施工方案，在红线图以内且距离建筑物不超过规定米数的位置，提供水、电源的联结点，并且要安装好水、电表，这样承包方就可以按照表来计费了。
根据施工地区的供水情况，采取措施满足施工用水的需要；根据施工地区的供电情况，采取措施满足施工用电的需要；根据施工地区的水压情况，采取措施满足施工用水的需要；根据施工地区的电压情况，采取措施满足施工用电的需要。
(4)按规定提供施工场地;
合同签订后的天数内（以收签最后一张图纸的时间为准），要向承包方提供完整的施工技术资料一套。
确定建筑物的定位标桩；确定构筑物的定位标桩；确定道路的定位标桩；确定线路的定位标桩；确定上下水道的定位标桩；确定水准点；确定坐标控制点。
组织承包双方以及设计单位参与施工图纸交底工作，做好相关交底纪要并由三方签署，然后在规定天数内分别送达有关单位。
(8)审核承包方工程进度表，及时向承包方支付工程进度款;
派驻到施工现场的监理工程师或者工程师代表，会对工程的进度进行监督检查，会对工程的质量进行监督检查，会对隐蔽工程进行监督检查，也会对合同的执行情况进行监督检查。他们负责处理设计图纸方面的问题，负责进行设计变更的签证，负责工程中间验收，负责工程进度款拨款的签证，还负责其他必须要办理的签证。
组织进行工程的竣工验收工作。按照合同规定的日期，配合承包方做好竣工结算工作。
2.承包方
施工场地需要进行平整工作；施工界区以内的用水事宜要得以保障；施工界区以内的用电事宜要得以保障；施工界区以内的道路要进行施工；施工界区以内的临时设施要进行施工。
编制施工组织设计或者施工方案，同时编制施工总进度计划，编制材料设备及成品半成品等的进场计划，编制用水电计划，编制开竣工通知书，编制隐蔽工程验收单等，并且要及时将这些计划和单据送发包方以及有关单位。
按照双方所商定的分工范围，做好材料的采购工作；按照双方所商定的分工范围，做好设备的采购工作；按照双方所商定的分工范围，做好材料的供应工作；按照双方所商定的分工范围，做好设备的供应工作；按照双方所商定的分工范围，做好材料的管理工作；按照双方所商定的分工范围，做好设备的管理工作。
严格依据施工图以及说明书来开展施工工作，以此来保证工程的质量。同时，要按照合同所规定的时间，按时完成施工并交付工程。
(5)在交工前应负责保管，并清理好场地;
提供关于竣工验收的技术资料，将工程竣工结算办理好，参与到竣工验收当中。
在合同规定的保修期之内，要是属于承包方的责任所导致的工作质量问题，那么就需要负责进行无偿修理。
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第八条工程价款的支付与结算
1.签定合同后十个工作日内，支付工程合同总价的%;
乙方完成合同工程量的一定比例时，甲方在收到乙方的工程款申请报告之后，会在十个工作日内，将款项支付至合同总价的相应进度款比例。
工程竣工之后，甲方在接收到乙方的工程款申请报告后的十个工作日内，将款项支付至合同总价的进度款；
工程验收完毕后，甲方在收到乙方的结算书后的三十天内，要完成工程结算的审核工作。在工程结算后的七天内，要支付至结算总价的一定比例工程款；留下结算价的 5%作为尾款，园建工程单项保修期满后以及绿化工程单项保修期满后，分别在相应的天数内一次支付给承包方。
发包方存在拖欠工程进度款或尾款的情况，应当依据银行有关逾期付款办法的相关规定来进行处理。
如果确实是因为发包方拖欠工程款，或者拖欠代购材料差款，从而对工程进度造成了影响，并且导致承包方出现停、窝工损失，那么这些损失应由发包方承担。
7.本工程造价结算方式按下列情况办理：
工程量以审查后的施工图为基础，加上变更签证以及图纸会审记录等，按照实际工程量来计算。
进行计算;
园林建筑工程的费用计取套用二 00 三年《广东省园林建筑绿化工程综合定额》，园林绿化工程项目的费用计取也套用该定额，按定额计价。
安装工程项目费计取时套用 2002 年的《广东省安装工程综合定额》，以定额计价方式进行计取。
园林建筑、绿化工程结算造价，按照建设工程造价管理站在 2003 年 7 月 12 日颁发的《二 00 三年园林工程定额计价程序表》进行计费，计费后的总价下浮 5%来计算；水电安装工程结算造价，按照建设工程造价管理站在 2003 年 7 月 12 日颁发的《二 00 三年安装工程定额计价程序表》进行计费，计费后的总价下浮 5%来计算。
园林建筑及绿化工程和安装工程的主材价格，要执行东莞建委在 2004 年度 7 月份颁发的《xxx 建筑工程、安装工程、园林绿化工程材料、苗木价格表》。发包方可以指定部分材料和苗木的品牌、厂家、原产地以及价格等。
发包方指定的材料或指定的价格，在结算时会被列入独立费，并且其价格不会按照本合同第八条 7.4 款进行下浮。
第九条违约责任
1.承包方的责任
(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
工程交付时间存在不符合规定的情况，若每逾期一天，那么乙方就需要向甲方支付人民币元作为逾期违约金。
2.发包方的责任
没有按照承包合同的规定去履行自身的责任，所以竣工日期被顺延了。
工程未经过验收。发包方提前使用了工程，或者擅自动用了工程。因为这些行为而发生的质量问题或者其他问题，由发包方来承担责任。
第十条争议的解决方式
合同在执行期间若出现争议，双方应及时进行协商以解决问题。倘若协商无法达成一致，那么任何一方都可以直接向人民法院提起诉讼。
第十一条特殊条款
本合同条款若对特殊情况存在未涉及的内容，那么双方能够依据具体的情况并结合相关规定来议定特殊条款。
第十二条附则
对于本合同中未明确说明的其他事项，全部按照《中华人民共和国民法典》以及相关规定来执行。
合同的附件是全部施工图纸。这些附件属于本合同的组成部分，并且具备同等的法律效力。
本合同在双方签字盖章之后开始生效。全合同工程完成竣工交验，将工程尾款结清。等到保修期满，合同自然失效。
本合同有正本 2 份，发包方持有 1 份，承包方也持有 1 份；还有副本 2 份，发包方持有 1 份，承包方同样持有 1 份。
发包方(盖章)承包方(盖章)
法定代表人(签名)法定代表人(签名)
委托代表人(签名)委托代表人(签名)
签约日期：年月____日签约日期：年月____日
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