郑州主城改善首选越秀·天悦江湾，金水北热销1.46亿成单周冠军
摘要：郑州主城改善一步到位的“全能王者”热销，是厚积薄发的沉淀。认可，是经历市场考验后的坚定。
自进入市场之后，越秀·天悦江湾一直受到市场以及改善客户的关注！在五一小长假这个时间段里，该项目累计有超过 700 组客户到访，热销金额超过 1.46 亿元，成为了郑州主城单周单盘的销售冠军（数据来源于郑州克而瑞）。它不仅成为了金水北精致改善的首选之作，还被众多房企列为学习时必须要看的项目之一。
金水核芯贵脉 尽揽主城精粹
越秀·天悦江湾拥有天赋骄傲的地段，这是其赢得高端市场认可的重要原因。改善置业重新回归主城，而金水区在郑州主城发展中是一块价值高地。近年来，肩负着郑州市“发展火车头”以及创新“发动机”重任的金水区，大力实施创新驱动发展战略，创新创业人才不断加速集聚，新的业态层出不穷，新的动能也在蓬勃发展。
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2023 年，金水区在全国高质量发展百强区中跃升第 18 位。（信息来源于金水发布）
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越秀·天悦江湾处在金水向北发展的中轴位置。它背靠金水的老城区，紧邻东区北龙湖“黄金井字轴”线所在的金水北。这里是 CBD 商务圈、北龙湖金融岛、中原科技城和金水自贸区这四个圈聚合的战略要地。此地生态资源丰富，城市发展的界面很完善，教育资源也很集中。
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滨水低密住区 主城改善须见天悦江湾
滨水而居住，这是改善居住的一种共识。越秀·天悦江湾凭借东风渠、贾鲁河、魏河三河环抱的优势资源，占据了主城滨水生态的核心重要之地，从而成为主城改善客户竞相争抢珍藏的顶级潮流之一。
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城市发展中轴线 咫尺繁华之境
越秀·天悦江湾稳稳站在金水的发展主场之上。它能够揽获滨水的生态资源，同时也兼具城市的繁华生活。在约 3KM 的范围内，汇聚了政、商、医、教、娱等诸多城市的高配资源。真正做到了既远离尘世喧嚣，又不离城市繁华，是改善置业的优选。文化路一小教育集团、龙门实验学校（初中部）以及正在建设中的自建公立幼儿园，优质的教育资源环绕在周边。
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文化路一小（翰林校区）实拍图
龙门实验学校（初中部）实拍图
大师级建筑规划 造极宽境舒居
在开始打造的时候，特意邀请了知名的设计院来执笔。这样就赋予了项目具有高颜值且高品质的建筑美感。通过精心雕琢流线化的立面，运用大面积的 LOW-E 玻璃以及金属元素，再搭配上灵动的弧线，从而承接了东方美学所具有的温润气质，打造出了城市地标级的立面，延续了越秀天字系高端大宅的建筑脉络。
意境创想图 以实际交付为准
越秀以大湾区优秀典范模板为郑州改善人居划定了新高度。
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高雅度假园林 层峯名流私享
在外可享受“黄金生活圈”所具备的成熟配套。同时，越秀·天悦江湾的内部也很优秀。它打造了约 5.3 万㎡的森屿度假园林。以“两轴、一心、七境、四园”的布局呈现出如名画般的归家景致。
意境创想图 以实际交付为准
约 1200㎡的私家下沉庭院被打造出立体景观，酒店式雅奢会所与约 1.66 万㎡的越秀公园（暂定名、在建中）共同容纳多元生活场景，整体布局衔接了会所和花园的双生活体系，融入了“生活即度假”的理念，通过多重礼序，打造出一座星级酒店式的高定生活艺术园境。
下沉庭院实拍图
意境图
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越秀公园（暂定名 在建中）效果图
酒店级雅奢会所 塔尖社交居境
越秀·天悦江湾非常了解高品质人群的生活需求，它以星级酒店的标准，在社区内部建造了大约 2600㎡的酒店级雅奢会所【江湾荟】。这个会所规划了约 500㎡的恒温泳池，还有健身房、瑜伽室、壁球馆、双私宴厅等十大高端定制空间。这些空间集社交、运动、休闲、娱乐等功能于一身，为客户搭建了圈层社交和资源交流的平台。
实拍图
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创新改善产品 六边形战士户型
越秀拥有 41 载精作住宅的经验，将“天字系”高端大宅基因延续下来，主推约 102 至 143㎡的全生命周期户型，以“六边形战士”的全能标准，给郑州带来了先于时代的高端人居体验。建面约 143㎡的户型，产品力达到了极致，实现了一梯一户私厅入户，有约 60㎡的 LDKG 一体式宽厅，约 9.4 米面宽的阳台，综合得房率约 100%，打造出了可与洋房媲美的舒居体验。
建面约143㎡样板间实拍图
建面约 127㎡的户型堪称“全能选手”。它拥有大面宽横厅，还有 270°全景舱阳台。凭借优质的视野以及舒适的空间感，能够满足改善家庭对每一平米空间的精细利用。它实实在在是改善高手。
建面约127㎡户型意境创想图
越秀·天悦江湾凭借黄金井字轴的态势，享有着“四圈聚合”的城市资源。它具备优渥的教育配套，有舒适的会所配置，还有六边形战士户型等诸多优点。一登场就赢得了客户的喜爱。在五一小长假期间，热销金额超过了 1.46 亿，切实打造出了郑州改善住宅的典范。
开发商：郑州越武房地产开发有限公司
预售证号为（2024 ）郑房预字第 5806 号，同时还有第 5807 号等。
备案名：金越华庭云祥院
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