大连金普新区成功落地辽宁省首笔保障性住房再贷款，助力人才强区发展战略
近日，辽宁省的首笔符合保障性住房再贷款政策的贷款在大连金普新区顺利落地了。这表明金普新区在保障性住房建设领域向前迈出了很坚实的一步。此项目能够落地，一方面是在贯彻执行党中央、国务院关于加快发展保障性住房的重大决策部署；另一方面也是金普新区落实省、市关于人才强区发展战略的一个重要举动。三方共同完成了这一具有里程碑意义的项目。2024 年 5 月，据悉中国人民银行宣布设立 3000 亿元保障性住房再贷款。此举措旨在激励金融机构去支持地方政府收购存量商品房，以用作保障性住房。为贯彻人才强区发展战略，要完善金普新区人才住房保障体系，加大对青年人、新市民、农业转移人口等群体的多层次供给配租型保障性住房。依据《大连市收购已建成存量商品房用作保障性住房工作方案》，利用中央保障房安居工程补助资金等政策支持，金普新区积极响应政策号召，经多方努力，成功获得辽宁省首笔保障性住房再贷款。此次贷款的授信金额为 2.4 亿元，其中首笔到位的贷款是 1.71 亿元，这笔贷款将用于收购双 D 国际大厦的 1126 套公寓楼，该公寓楼的总建筑面积为 3.63 万平方米，并且会将其打造成重点面向青年人才的高品质保障性租赁住房，同时也会打造成为参与感和归属感俱全的全场景大型青年未来社区。
双 D 高科是金普新区的国有平台公司，在资产盘活以及保障性租赁住房运营方面有着丰富经验。公司凭借现有资产，借助科学规划与创新设计，把闲置的商业资产转变成了高品质的保障性租赁住房。双 D 高科不但注重房屋的物理空间改造，还全力打造一个将居住、创业、社交融合在一起的综合社区。项目引入了智能化管理系统，这使得居住的舒适度得到提升，居住的安全性也得以提升。同时，项目配备了创业服务中心、健身房、社区食堂等设施，能够满足青年人才的多样化需求。
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此次贷款成功发放了。这是双 D 高科与大连普湾金建置地有限公司深度合作所带来的结果。双方各自充分发挥自身优势。双方共同推动了项目的实施。普湾金建是市政府确定的保障性住房收购主体。普湾金建具有丰富的项目运作经验。普湾金建具有良好的企业信誉。双方的合作既确保了项目的顺利推进。双方的合作也为金普新区保障性租赁住房建设提供了新的思路和模式。
双 D 国际大厦公寓楼将打造辽宁省首个千套青年人公寓与保障性住房有效结合的示范项目。此项目会提供高品质居住环境，同时搭建青年人才服务平台，为青年人才提供创业指导等服务，也会提供技能培训等服务，还会提供文化交流等服务。通过这些举措，青年人能感受到金普新区对他们的重视与关怀，能体验到金普新区优质的工作与生活环境。
大连双 D 高科产业发展有限公司的董事长李纪兵称：“辽宁省首笔保障性住房再贷款能够成功落地，这既是金普新区在保障性住房建设领域取得的重要进展，也是双 D 高科在资产盘活以及保障性住房运营方面所进行的一次成功尝试。”未来，双 D 高科会通过运营青年未来社区，进行多个重构公共空间的场景设计，推动青年社区的共治共建模式，搭建丰富的多维度社交场景，塑造燃点式网红打卡地标，为金普新区增添一处“创居”+“文旅”综合体项目，在旅游季节为外地游客增添一处休闲放松的度假地。
文/图：徐菁
编 辑：吕学琦
美 编：林月
责 编：宋子光
信 源：金普融媒
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