2021年马来西亚年轻人买房指南：买房还是租房？几岁买房最合适？
现在马来西亚年轻人在 2021 年买房子该如何做选择呢？究竟是在马来西亚买房好还是租房好呢？很多人都说：“买房要趁早！”那么马来西亚几岁能够买房呢？今天来给你们分享一下在马来西亚买房到底需要多少钱！Table of
马来西亚年轻人买房子2021
马来西亚年轻人在 2021 年买房子需要知道 4 件事。许多年轻人刚步入社会开始赚钱，当有了一点收入后就想着买房，甚至还想买大豪宅作为第一间房子。
通常我们买的第一间房子不是我们一辈子要住的房子。因为人生很长，才 20 出头的人买房不要一时冲动。也不要因为想要向别人证明“自己有能力”而买大房子，从而做出冲动的选择。因为买房是一件很长远的事。
马来西亚年轻人买房子2021
马来西亚几岁可以买房
马来西亚多大年龄可以买房？买房分为自住房和投资房这两种。倘若你是购买房子用于“自住”，实际上是较难获得盈利的。
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你需要理清楚买房子的目的。如果是自住房，那么它肯定是消费品。即便房价真的上涨了，自住房也很难说卖就能马上卖掉。如果真的要拿来卖，所赚的钱也是用来买另外一间房子。
这笔钱未被使用，只是被拿出来继续投入到新的房子中。因此，马来西亚的年轻人在 2021 年购买房子时，要想清楚自己购买房子的目的。如果是为了自住，就绝对不要抱有“通过买房来赚钱”的想法。
投资房情况不同。若将其购买后用于出租，是能够产生收益的。然而，并非所有的投资房都必然赚钱，你务必做好风险评估。
马来西亚几岁可以买房
马来西亚买房需要多少钱
马来西亚买房需要花费多少钱呢？很多年轻人都认为买房子只要有钱就行，准备 10%的头期款就可以了吗？
当你看中一个房子且决定购买之前，首先需要先支付一些费用。之后，你要偿还头期款，还要偿还律师费（Legal fees）以及印刷费。如果是购买二手房的话，同样需要支付一些费用。
你签好合约并且办理好贷款之后，在准备拿房子钥匙时，需要支付“割名手续费”（MOT）。屋子的保险会每个月直接从你的账户扣除，你知道这回事吧？
等你搬进房子之后，需要缴纳地税（Cukai tanah）和门牌税（Cukai pintu）。在 2021 年，马来西亚的年轻人购买房子需要提前准备一笔费用，并非仅仅是 10%的头期费用。
马来西亚买房需要多少钱
马来西亚买房还是租房
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马来西亚买房和租房哪个更好呢？我只能表明，年轻人没必要急于去“买房”，租房存在诸多好处。年轻人刚参加工作时，租房能够每年更换房子。而如果购买房子，至少要居住 5 年才会考虑更换，倘若遇到房价不佳的情况，可能还会延迟更换。
今天如果你要换工作，就可以搬到公司附近；孩子出生后需要换大一点的房子，就可以搬；收入变少了，就可以搬；孩子要读好一点的小学，搬到附近居住；房子旧了，就可以搬；治安不好，就可以搬！
如果是 2021 年刚出来工作 1 - 2 年的马来西亚年轻人买房子，那么租房子能让你更有钱。因为租房子的话，房子装修不用你给钱，也不用头期钱，这样你的手上就会有更多的钱。
可是租房子是需要交房租的呀，我觉得买房子然后供贷款会更好呢！如果你是住屋的话，每个月不仅要交火险费用，还要交各种 fees（可能是一些杂项费用），以及修理费和门派税等，有很多的费用呢。
如果你是租房子，那么手上的钱会更多。在租房子的这几年里，你可以把钱拿去投资，这样能让钱生钱，效果更好。因为就像我刚才讲的，买自住房就不要考虑赚钱的事了。
马来西亚买房还是租房
总结
马来西亚年轻人在 2021 年买房子需要考虑很多事情。首先要搞清楚自己买房子的目的，到底是用于自住还是投资。然后要做好相关的功课，之后再做决定。
马来西亚买房的合适年龄并非一个固定的“数字”。如果你了解在马来西亚买房所需的费用，并且明白其中的利弊，那么你随时都可以进行买房的行为。
马来西亚买房和租房哪个好呢？我觉得买房不要心急。倘若你自身尚未安定下来，那么就有可能随时更换工作环境，收入也会不稳定。即便收入稳定了，若没有足够的资金来供房以及支付维护房子琐碎的费用，此时租房子也是一个很好的选择。
在租房子的这几年，把钱拿去进行投资，先把财富积攒充足，然后再来买房，这样做的话，到那个时候也不会晚。
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