疫情期间执行不打烊：以物抵债方案如何实现多方利益最大化
编者按疫情期间仍坚持不打烊。执行开始后，财产处置最为重要的是要让待处置财产发挥出最大价值，这就需要法官灵活运用评估拍卖、变卖或者以物抵债等多种方式。本案中以物抵债方案得以实现，一方面让申请人的债务得到了部分清偿，另一方面也让仓库出租人及时止住了损失，能够尽快转租，兼顾了多方面的利益。
一只化工储罐的自白
我是一只化工储罐，
自从主人丁老板失联后，
我和七个兄弟们在这里一直等待着新的主人。
我们身躯约 130 立方米，见证了丁老板事业从起步开始，逐渐兴旺，而后又走向衰落。
丁老板曾经有一个供应商叫孟老板。他们的公司因为买卖方面的纠纷而闹到了法院，并且据说涉及的金额将近 100 万。
有一天，我们察觉到丁老板不再现身了。接着，孟老板向法院提出了强制执行的申请。
我们经常能看到执行法官们在此处出现。偶尔孟老板也会出现，并且会跟法官们诉说苦衷。
过了一段时间后，我听到一个长得很帅的焦法官对孟老板讲，当下丁老板的公司名下仅仅有我们兄弟八个人，不存在其他的财产了，正准备把我们拿到淘宝上去进行评估并拍卖。
https://img2.baidu.com/it/u=1994158184,3968728591&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=800&h=1600
我兄弟说，哥，上网拍卖是直播带货的那种吗？我们会红吗？
我叹了口气。时代的一粒灰，落在每个人身上就是一座山。
但就目前的情况而言，我们就如同一座山一样不会落灰。要想将我们带走，那是有一定难度的。
定了上网拍卖的日子，我们八个开始等待。
因为疫情原因，实地看样的几乎没有。
焦法官偶尔会过来查看，他说咨询的人有几个。不过，考虑到拍了也拿不走，这些人就打了退堂鼓。
3 月 12 日进行了一次上网拍卖，3 月 21 日又进行了一次上网拍卖，这两次拍卖都无人问津。我们都遭遇了流拍，流拍的价格是元。
要知道我们的评估价在136万呢。
孟老板十分焦灼。他向法官表示，他的公司由于资金短缺，快要无法维持下去了。并且这笔钱对他而言非常关键。
焦法官思考了片刻，建议他考虑用物抵债的方案，将他们八兄弟直接收留，以此来减少损失。
孟老板考虑了很久，决定同意这个方案。
https://img0.baidu.com/it/u=4220900432,3603915202&fm=253&fmt=JPEG&app=120&f=JPEG?w=500&h=683
焦法官在我们周边张贴了公告，把以物抵债的这个方案告知给大家，法院近期将会进行交付，并且任何人都不可以对其进行阻碍。
我们开始等着孟老板的接手。
没过几天，出现了另一个堵老板。他表示，他们八兄弟所呆的仓库是租赁的，丁老板已经拖欠了一年多的租金，至今未付给他们，这租金算下来有十来万。他还说，如果想把他们直接带走，就必须先把租金付清。
孟老板又开始焦灼了，一百多万还没着落呢，还得搭进去十万块？
焦法官开始进行两边的工作。他向堵老板讲述了丁老板和孟老板公司的情况，大家都是从事生意的，理应相互理解。倘若不让孟老板把他们带走，这个仓库就会继续被占据，并且租金也没有希望了，损失会更加严重。
他劝了孟老板。原本用物抵债能减少损失。如果因这点租金而放弃，那就等于直接损失了一百多万。这与大家一开始协商的初衷是相违背的。
两位老板在法官的劝说下终于达成了一致，大家都做出了让步。孟老板只需支付八万块租金，堵老板愿意配合兄弟搬家，并且以友情价提供搬家所需的人员和设备。
搬家当天，两位老板都来到了现场。大型半挂车和塔吊车都已准备就绪。焦法官与同事们在忙碌地进行着工作，他们清点财产数目，核对型号。法警们则在实时进行录音录像。我们八兄弟依次登上了车。
我兄弟说，哥呀，希望下一个家能够让我们待得久一些呢。不想再让那位帅气的法官如此辛苦啦。
敬
请
期
待
页:
[1]