贷款买房是否需要抵押？附贷款买房抵押相关条件与法律依据
按揭贷款买房会将房产证抵押吗按揭贷款买房时，房产证不会被抵押给银行。在按揭购房过程中，会签订房屋抵押合同，而银行所取得的是房屋的他项权证明。
【法律依据】
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》规定，其二，个人住房贷款指的是贷款人给予借款人的、用于购置自用普通住房的贷款。
贷款人在发放个人住房贷款时，借款人需提供担保。若借款人到期无法偿还贷款本息，那么贷款人有权依照法律来处理其抵押物或质物，或者让保证人承担起偿还本息的连带责任。
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贷款买房需要抵押吗 需要什么条件
如今有越来越多的人选择贷款买房。然而，许多人对贷款相关事宜了解得并不多，不清楚在贷款买房时是否需要抵押物品。那么，贷款买房到底需要抵押吗？又需要满足哪些条件呢？下面就让我们一起来看一看吧。
用户贷款买房时，需将所购房产抵押给银行。贷款买房被称作个人住房抵押，由此可知抵押是贷款的关键所在。用户还清抵押款后，能够办理解除抵押的相关手续，让房产的所有权回归用户。在还款期间，若长期逾期未还款，银行有可能会对房产进行拍卖，以偿还抵押的金额。
贷款买房所需条件较多：其一，购买者年龄处于 18 到 60 岁这个范围；其二，职业与收入稳定，具备按期偿付贷款本息的能力；其三，拥有合法有效的购房合同；其四，有贷款行认可的资产用于抵押或质押。
贷款买房需要提供什么资料
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申请人本人的身份证需 3 份，申请人配偶的身份证也需 3 份。申请人本人的户口本需 3 份，申请人配偶的户口本也需 3 份。同时需提供复印件 3 份。若申请人本人与配偶不在同一个户口簿上，那么还需另外附上婚姻关系证明。
2、申请人与房产销售商签订的购房协议书正本与复印件。
申请人还需有一份房价的 30%或以上预付款收据的复印件。
申请人需提供家庭收入证明材料以及有关资产证明等。这些材料包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明以及银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
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