陶喆最爱房地产投资购房应先看地段才对

am928 · 发表于 2025-4-4 03:05:14

很多人知晓著名音乐人陶喆对投资房地产颇为喜爱。据悉，如今他名下的房产数量多得难以计数，且在全国乃至海外都有分布。他有一个理念，值得诸多购房者深入思考，即他觉得即便一栋房子很烂，但如果处于一个好地段，依然能够卖出高价。那么，他的这种看法是否正确呢？购房时到底是该选择地段好的烂房子，还是应该购置地段差的好房子呢？今天我们就来探讨一下。

房地产市场这几年飞速发展，房价大幅增长，这证明陶喆的看法是正确的。购房者在购房时应优先考虑地段，因为好地段的房子有市场支撑。房地产市场能把地段好的房产推到靠前位置，即便房子质量有些差，也能卖出好价钱。而地段差的好房子，由于没有市场竞争力，只能依靠时间升值，也就是说如果能看准长远发展，这类房产也会有升值的一天，但市场价值肯定远低于好地段的差房子，尤其对于投资房产者而言。

目前楼市进行了调控，且我国城市在快速发展，这使得房产的金融属性减弱，房子在地段方面的突出优势也随之减弱。比如在北京，二环里的房子和四环里的房子，交通、生活等方面的影响不再特别大，然而两个地方的房价却相差很大。我相信很多人不会仅仅因为这个原因就多花几百万去购买二环的房子。但是对于地段差别很大的地区，像天通苑和昌平郊区进行对比，我们首先还是会选择地段好的地方，因为这会直接影响生活水平。

所以说当让我们进行开始的那两种选择时，房子好坏的评判标准已发生改变。我们买房的重心应放在居住功能上，要清楚了解买房之后周边的居住水平，而不是像以前那样时刻盯着房产升值的幅度。因此，房子周边的生活配套变得极为重要，像医院、银行、超市、学校等。要综合考虑这些因素后再决定购房。

楼市有风险，购房需谨慎。

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陶喆最爱房地产投资 购房应先看地段才对

陶喆最爱房地产投资购房应先看地段才对