山东高品质住宅标准出台：层高不小于3米，泰安人买房必看指南

am928 · 发表于 2025-4-4 03:38:21

中国房地产市场已经历经了能够住上房子的阶段，如今进入到了能够住上好房子的阶段。

什么是好房子？山东住宅指导意见，明确好房子的标准！

这也就提醒咱们泰安人，以后买房尽量挑选好房子。

以下作为具体分析

近日，《山东省高品质住宅开发建设指导意见》已经出台，它给出了答案。（此意见以下简称《意见》。

比如：《意见》要求空间尺度适度加大，住宅层高不小于3米。

现在有些住宅的层高不到3米，有些是2.8米或2.9米。

层高低了，往往会给人带来压抑感。

另外，房子的采光面积会被减少。有些房子由于层高较低，所以会导致室内阴暗潮湿。

而以后高质量住宅的层高数是不小于三米。

采光方面能得到较大提升，居住空间也能得到较大提升，这样能让住宅住起来更加舒适。

所以，在咱们泰安买新房时，要尽量去询问销售。要询问销售的是，新房的层高是否不小于三米。

3 米和 2.9 米的差距相对较小，我们在看样板房时难以察觉出有何不同。然而，经过装修后，这种差距会对我们的生活品质产生影响。

《意见》提到，车位的配比要达到不低于 1 比 1.2 的标准，并且面积要不小于 2.5 米乘以 5.3 米。

车位在市区一直是一个比较紧缺的资源。

这主要是经济建设发展的太快了，以前的规划设计赶不上。

尤其是在东岳大街的核心地段，有一些老旧房子。那里的建设开发时间较早，车位的情况比较紧张。

根据《意见》，住宅车配配比需不低于 1:1.2。这意味着，每 10 套住宅会配备 12 个车位。

这样就能缓解车位紧张的局面。

《意见》提到：100%预留电动车充电设施安装条件。

新能源车的发展呈现出大势所趋的态势。如今，在我们泰安的各个地方，都能够见到悬挂着绿牌的新能源车。

开新能源车充电不方便，是因为小区内充电桩不足所造成的。

五年前的开发商，哪曾想要专门留充电桩啊。

所以依据《意见》来进行指导，以后在住宅方面，预留电动车充电的安装条件是必须具备的，这是一种硬性的条件。

《意见》还提到其他内容，比如适度提高小区绿地率等等。

需要注意的是：

《意见》还对计划购买高质量住宅提供补贴。

《意见》提出，将高品质住宅项目纳入绿色金融的支持范围。住房公积金贷款的额度能够按照一定的比例进行上浮。

也就是说，以后的住宅要是符合标准，购房者去购买符合相关标准的房子，就能够多贷一些住房公积金。

对于购房者而言这是好事。住房公积金的利率相较于商贷要低。这样就能降低买房的成本。

开发商会从中受益，这能够激励他们去建造更多品质优良的房子，并且还能让房子卖得更好一些。

综合来说：

意见给泰安买房群体提供了一个很好的选房标准。以后购买好房，一方面能够提高居住的品质，另一方面也能够降低买房的成本。

以后尽量去买好房子，这是发展趋势。

咱们国内经济已经从过去的高速发展，转变成高质量发展阶段。

住宅市场走向高质量发展，能让人住得更舒适，更方便，这是未来房地产市场需做之事，也是我们买房的主要考量。

你觉得咱们泰安的哪些楼盘符合好房子的标准呢？欢迎大家进行留言并展开讨论！

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