银行卡刷卡有额度限制吗-额度刷卡限制银行卡有影响吗-银行卡有限额刷卡受影响吗

am928 · 发表于 2025-4-8 07:37:50

近日，有传闻称信用卡“涉房”交易额度再度被下调。据说，监管层采取这一举措是为了防范信用卡资金流入房地产市场，以及抑制个人对楼市的投机行为。

中国网财经记者日前致电多家银行信用卡中心的客服人员，这些客服人员均表示信用卡购房已被禁止。如果在开发商的 POS 机上进行刷卡操作，信用卡的额度将会被下调，甚至有可能被暂停使用该卡。

工商银行信用卡中心客服人员表示，信用卡仅可用于一般消费，不能用于购房。当被问到是否会被下调额度时，该客服人员解释道，额度可能会有不同程度的下调，有可能下调一千，有可能下调两千，也有可能下调一半，甚至还有可能被停卡。

建设银行等多家银行信用卡中心客服的回复也是一致。

去年监管机构就对此有明确表态。2017 年 9 月 29 日，原银监会审慎规制局局长肖远企提示，许多金融机构对消费贷款资金管理不严，致使消费贷款资金最终流入股市、房地产等领域。监管层会严厉严查挪用消费贷款资金，以防范房地产泡沫风险。

各地银监部门都在严格排查个人消费贷款领域的各种风险隐患，并且特别针对房地产泡沫风险开展了专项排查工作。从不完全统计来看，在 9 月各地银监局及银监分局开出的 91 张罚单里，有 5 张罚单是因为信贷资金违规进入房地产市场而开出的。在这种严格重查的态势下，银行业信贷资金流向的问题逐渐开始好转。

恒丰银行研究院的执行院长董希淼指出，个人信贷资金违规流入到房地产市场，使得居民部门的杠杆被放大，对房地产调控的效果产生了影响，应当坚决把这些漏洞堵住。

消费贷款方面，商业银行和消费金融公司需适当控制发放年限，例如将其控制在 5 年以下。同时，应要求客户提供消费用途证明。对于 30 万元以上的个人消费贷款，要执行“受托支付”规定，把贷款资金支付到合同约定用途的借款人交易对象处，以此减少被挪用的风险。关注消费贷款进入楼市不能仅着眼于商业银行。各类贷款中介机构以及 P2P 网贷平台对资金流向缺乏监控，它们进入楼市的比例或许会更高。需加大对各类非法贷款组织的清理与整顿力度，尤其要对其提供的借贷业务在借贷用途和资金流向等方面加强监测，并且依法予以打击。”董希淼表示。

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