武汉买房-买房武汉和重庆哪个更好-买房武汉还是嘉兴

am928 · 发表于 2025-4-9 04:30:18

重大消息！武汉市房管局发布了一则重要通知。商品房买卖合同的有关内容进行了调整。快来看看具体都有哪些变化吧？

近日，武汉市房管局发布了一个通知，该通知是关于修订《武汉市商品房买卖合同》（示范文本）的有关内容的，此通知涉及多项重要变化。

新修订的《武汉市商品房买卖合同》示范文本将在 4 月 28 日开始启用。该示范文本进行了修订，将于 4 月 28 日投入使用。 4 月 28 日起，新修订的《武汉市商品房买卖合同》示范文本将开始发挥作用。

如想获取新版买卖合同示范文本，可点击下图咨询！

新版购房合同有这些变化：

一、新增购房防范在的市场风险和交易风险提示

文件截图

主要意思就是房价涨跌都很正常，购房者要理性看待。

二、新增解除抵押时间和违约责任的约定内容

文件截图

市场之前曾出现过开发商把已抵押给银行或其他金融机构的住宅卖给购房者的情况，由于这些房屋有抵押，所以无法办理过户。日后若再碰到这种情形，合同已标注了抵押时间，若逾期仍未解除抵押，购房者可解除合同，并且能在 90 天内退还房款。

三、增加可约定分期支付首付款内容

文件截图

首付分期已被写入购房合同。分期付款能够进一步降低购房者的买房成本。这对于那些在一段时间内资金周转存在困难的购房者来说是很有帮助的。

四、新增噪声影响情况及采取防治措施

文件截图

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温馨提醒：

买房存在风险，所以要谨慎进行选择。本文只是作为楼盘信息的参考，会尽量以客观的态度去分析楼盘的优势和劣势。并且，这并不意味着推荐该楼盘。

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