找回密码
 立即注册
搜索
查看: 15|回复: 0

房地产金融-房地产金融政策-房地产金融化啥意思

[复制链接]

2万

主题

0

回帖

6万

积分

管理员

积分
64959
发表于 2025-4-9 18:55:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
《经济参考报》报道称,记者从银保监会以及多地监管部门那里得知,房地产金融将会接受全方位的监管,以把控楼市资金的“水龙头”。在北京、浙江近期出台相关文件整治资金违规流入楼市之后,多个热点地区对于银行信贷流向的监管细则也在逐步筹备当中,近期有希望出台。

有网民称,房地产金融过度地占用了信贷资源,这会致使资金的使用效率下降,还会刺激房地产的投机行为。资金过度地集中在一个行业当中,对于经济的整体均衡发展是不利的。严格禁止消费贷款违规被用于购房,强化对银行理财、委托贷款等渠道流入到房地产的资金进行管理,这样有利于对银行信贷结构进行优化,能够促进房地产市场平稳且健康地发展。



网民“白瓷”觉得,银行收紧涉房资金的端口,对加强自身的风险控制是有好处的。有银行的研报已经清楚地表明“房地产市场呈现出分化的态势,房地产开发贷款的风险在逐渐上升”。银行应当改变传统的信贷路径依赖,恰当地控制房地产贷款的投放量,加大对经济社会发展重点领域和薄弱环节的信贷支持力度。

网民“温彬”指出,目前经济增速面临下行压力,然而仍应做到“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。这样做的目的在于防范金融风险,以保持房地产市场平稳健康发展。中国经济正迈向高质量发展阶段,更关键的是要实现创新创造发展。要达成这个目标,相应的金融结构也需发生变化,需将金融资源有效且精准地引入实体经济中。



网民“王纬”称,需对个人住房按揭贷款进行加强审核。要落实好最低首付款比例以及收入偿贷比等相关指标。同时要加强对借款人资质的审核,以及对首付款来源收入真实性的核查。务必严防虚假按揭和个人消费贷款被挪用于购房。还要防止资金违规流入房地产市场。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|【宏智网络】 ( 京ICP备20013102号 )

GMT+8, 2025-5-14 21:47 , Processed in 0.103317 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表