外地人怎么在苏州买房-买房外地苏州人能买吗-外地在苏州买房

am928 · 发表于 2025-4-12 10:48:12

1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;

购房者需要具备能够证明自身身份的有效证件，比如身份证以及户口薄等。

3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

购房者在苏州依法缴纳个人所得税，且已满一年；同时购房者在苏州依法缴纳社会保险，也已满一年。并且购房者能够出示相关的纳税证明以及社保证明。

购房者名下只能拥有一套住房。若有两套及以上住房，就不能在苏州进行购房。

购房者在苏州以外的省市已购买过住房的话，其首付款需为购房款的百分之六十，并且贷款利率会上浮百分之十。

1、合法有效的房屋买卖合同原件;

购房者需要出示身份证件的原件及复印件。如果有共同借款人，那么也必须出示共同借款人的身份证件及复印件。这是因为要明确购房者的身份信息以及共同借款人的相关情况。

购房者如果已婚，就需要提供结婚证明；如果未婚，就需要提供单身证明。

4、购房者的个人收入证明;

5、购房者的首付款存款凭条;

6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户;

7、银行规定的其它资料。

1、递交申请及材料

购房者需向银行或公积金管理中心提交那些材料，同时提出贷款申请，还要填写贷款申请书等与之相关的表格。

2、受理调查

要是审核不通过，就需要向购房者说明原因。

3、签订借款合同

购房者接到通知后，需前往公积金管理中心办理相关手续。购房者接到通知后，需前往银行办理相关手续。购房者接到通知后，需签订借款合同。

4、办理房产抵押

购房者要携带借款合同，还要携带房产证等资料，接着前往房管部门办理房产抵押手续，并且要缴纳相应税费。

5、发放贷款

银行在手续办理完毕后，会把贷款划入购房者指定的银行账户，购房者只需注意按时还款。

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