不动产租赁税率-税率租赁动产怎么算-2021年动产租赁税率是多少

am928 · 发表于 2025-4-19 06:00:18

不过，对于一般纳税人在特定日期之前取得的不动产，能够选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率来计算应纳税额。如果不动产所在地与机构所在地不在同一县，那么就需要按照规定在不动产所在地预缴税款。之后，还要向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

以下是关于不动产租赁税率的详细规定：

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条第二项规定，不动产租赁服务的税率是 11%。此税率适用于一般情况下的不动产租赁。

纳税人能按照此较低税率计算应纳税额。

纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地不在同一县时，需按规定在不动产所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。此规定保障了税收的公平性与合理性。

不动产租赁的税率因具体情况和纳税人的选择而不同。一般来说税率是 11%，在特定情况下可选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率来计算应纳税额。同时，对于跨县的不动产租赁，需按照规定进行预缴税款以及纳税申报。这些规定的目的是保证税收的合法性与公平性，推动不动产租赁市场的健康发展。

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