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<p><pre style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; max-width: 100%; color: rgb(62, 62, 62); line-height: 23.2727px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; background-color: rgb(255, 255, 255);"> <fieldset style="max-width: 100%; min-width: 0px; line-height: 25.6px; white-space: normal; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;"><legend style="max-width: 100%; line-height: 24px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; background-color: rgb(0, 176, 240);"><span style="max-width: 100%; color: rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;"><strong style="max-width: 100%; color: rgb(62, 62, 62); font-size: 13.3333px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%; color: rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">沈阳房地产信息</span>↑↑↑</span></strong></span><span style="max-width: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;"><span style="max-width: 100%; color: rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;"></span><span style="max-width: 100%; color: rgb(192, 0, 0); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; background-color: rgb(248, 247, 245);">I<strong style="max-width: 100%; color: rgb(62, 62, 62); font-size: 13.3333px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="max-width: 100%; color: rgb(192, 0, 0); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; background-color: rgb(248, 247, 245);">D:zhongjie365</span></span></strong></span></legend><span style="max-width: 100%; font-family: 宋体; color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">沈阳房产资讯专业平台，发布楼市及周边最新信息。</span>
<span style="max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; background-color: rgb(255, 251, 0);"><span style="max-width: 100%; color: rgb(255, 0, 0); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">已发送【房产信息】图文859天</span></span>
<span style="max-width: 100%; font-family: 宋体; color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; background-color: rgb(255, 251, 0);"><span style="max-width: 100%; color: rgb(255, 0, 0); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">请为我们的坚持转发、点赞！谢谢</span></span>
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买房是一件重要的事。有些购房者为了确保安全，选择了自己比较了解的二手房。然而，贷款购买二手房的手续较为繁杂。因此，小编特意为大家整理了以下内容，以便为准备购买二手房的朋友们提供一个指引。
选择房屋中介公司时需要注意。要选择那些资深的、有实力的，最好是能够知根知底的中介公司。
带看房屋。首先让置业顾问帮你去进行价格商谈，然后你们再见面进行价格商谈，这样做能够以最大的幅度把价格压低。
签定金意向合同。你对房屋各方面满意后，可让置业顾问列一份清单，清单内容包括整套房屋、整个贷款、过户、税费、放款等所需费用，以及首付金额、手续费、中介费等。之后请房主碰面，商议具体合同细节。
办理按揭贷款手续时，双方都要准备各自的资料。甲方（房主）需准备夫妻双方的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、房产证复印件以及贷款所在行的一张银行卡。并且乙方夫妻的征信最好没有不良记录。
办理过户手续。银行审批通过后，便可去正式办理过户。乙方需携带身份证、户口本、结婚证原件前往房产交易大厅（房管局）办理交易手续，先是缴纳契税，接着进行过户，缴纳相关费用后即可回家等待房产证出来。
甲方收到银行发放的款项后，可将房屋的相关钥匙、水卡、电卡、机顶盒、天然气卡、门禁卡等一系列东西交给乙方，同时将交房之前的所有费用结清。之后，与中介三方一同前往银行解冻首付款。
整个购买二手房的流程至此基本完成，随后要做的是确定自己的目标，接着挑选心仪的房源。 |
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发表于 2025-4-22 01:07:30
