住房公积金提取的相关情况及注意事项，你都了解吗？

am928 · 发表于 5 天前

要是用户办理过住房公积金贷款后又购买房子。那么能够依照购房提取的材料来办理住房公积金提取。

若用户办理了住房公积金贷款。却没有办理还贷提取。那么可以提取以前年度。按还贷提取但未提取的额度。

购买新建住房的用户首付付完后凭借购房合同凭借相关手续即可提取

若已付清房款。那么凭借购房合同。以及全额房款的发票。便能够提取。

若已领取房产证。提取时需凭借房产证。还需凭借全额购房款的发票来提取。

提取公积金的注意事项

1、公积金账户余额

建议大家平常别随意提取公积金。公积金余额关乎后续贷款额度。要是现在提取了。日后余额不够。可能致使公积金办理失败。

2、公积金提取次数

个人用公积金买房，最高能贷50万。夫妻双方一起，最多可一次贷款100万。每个人的公积金，用于买房最多只有2次机会。

3、提取顺序

买房时若想取出公积金账户资金，要记得在按揭贷款银行放款后（即开始还月供后）再去申请领取。若银行未放款就申请提取，会影响公积金额度。

4、提取交首付

若你要取出公积金账户的钱用于支付首付款，一种办法是与开发商协商，将一部分首付款延迟至公积金提取后再付。不过通常开发商不会同意，除非行情极差或关系极好。另一种办法是先找亲戚朋友帮忙支付首付款，待公积金提取出来后再还给他们，并适当支付利息以示感谢。

5、按规定办事

公积金审核时间长。公积金放款时间也长。所以很多开发商会建议客户选商业贷款。此时作为买房人。一定要坚持用公积金贷款。这是国家给予我们能享受的低利率购房政策

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