建筑工程施工总承包资质甲级标准：企业资信、人员及业绩要求

am928 · 发表于 2025-5-11 01:39:19

建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。

1.1 甲级资质标准

1.1.1 企业资信能力

（1）净资产 1 亿元以上；

（2）近 3 年上缴建筑业增值税平均在 800 万元以上。

1.1.2 企业主要人员

（1）具有建筑工程专业一级注册建造师 10 人以上；

技术负责人拥有超过十年的工程施工技术管理岗位经验，并且是建筑行业的资深从业者。

程专业一级注册建造师资格；曾独立领导并圆满完成了至少一项符合本类别资质等级标准的工程项目。

绩。

1.1.3 企业工程业绩

在过去五年里，我方已成功负责并完成了至少三种上述四类工程的总承包施工，且所有工程质量均达到合格标准。

对于超过80米的民用建筑项目，或高度在100米以上的建筑物施工项目，实施限制。

项或高度 80 米以上的构筑物工程 2 项；

民用建筑中，超过25层的工程项目或18层及以上的建筑项目，均不得进行修改。

程 2 项；

方米以上的住宅建筑工程 1 项，或者建筑面积超过 10 万平方米的公共建筑工程 1 项，均需符合相关规范要求。

民用建筑工程中，面积超过方米的共有两项，以及那些装配式民用建筑的面积，也需达到10万平方米或以上。

工程一项目，抑或建筑面积超过八万平方米的钢结构住宅项目一项。

（4）单项建安合同额 1 亿元以上的民用建筑工程。

1.2 乙级资质标准

1.2.1 企业资信能力

净资产 800 万元以上。

1.2.2 企业主要人员

（1）具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上；

技术负责人拥有超过五年的工程施工技术管理经验，并且是建筑领域的专业人士。

工程专业注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。

1.3 承包工程范围

1.3.1 甲级资质

可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。

1.3.2 乙级资质可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 120 米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；

（4）单项建安合同额 1.5 亿元以下的建筑工程。

注：

建筑工程涵盖了包括民用、工业在内的各种结构形式的建筑项目，以及各类构筑物的施工建设。

该项目的配套设施，如道路、通讯、管网管线等基础设施工程亦在规划之内。具体工程涵盖地基处理与基础建设，以及主体结构等。

禁止对建筑结构、屋面设计、内部装修、幕墙系统、附属人防设施以及供水、排水和供暖系统进行任何形式的修改。

风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

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