28、9 岁有 20 万，买车还是买房？买房投资与买车投资的区别分析

am928 · 发表于 2025-5-14 08:56:05

到了二十八、九岁的年纪，人们常常面临这样的困扰。手里有些积蓄，但若想实现一些宏伟的计划，却往往难以两全其美。手头有二十万元，是选择购车还是购置房产呢？

这个问题一定要区别对待，买房是投资理财，买车是投资自己。

1、房子可以让金钱升值。

这点是所有人都认同的观点。

如果买房子：

大城市的机会不宜考虑，广州市在四大城市中算是较为经济的，若要在非市中心区域购买一套80平米的住宅并装修，整体花费大约在120万元左右，首付需支付30%，大约是30万元。若贷款期限为30年，每月需支付的按揭、物业费和电费大约在5000元左右，总计一年约为6万元，这几乎是车辆年花费的两倍。车辆能解决你的出行需求，而房子则满足你的居住需求。然而，房子在除了一些不可抗拒因素外，不会像车辆那样因为使用而价值降低。通常在人口持续流入的地区，政府无需担忧税收问题，周边配套设施的建设将逐步提升，土地价格也会随着地铁交通、学校、医院、商场等公共设施的完善而逐渐攀升。若非这些房产的价值已被提前过度消耗，那么在将来它们的价格上涨的可能性仍然相当高。

个人觉得，在目前这个阶段，对于那些在大城市尚未组建家庭的年轻人来说，购置房产相较于购车而言，显然是更为稳妥的选择。

2、车子可以让自己升值。

这一点，女性尤其是丈母娘往往难以接受。单身时，拥有一辆车，你便能够畅游各地，他人或许会不自觉地请你帮忙搬运物品，这样你便能间接地结识众多朋友的朋友、同学的同学，这对个人成长大有裨益。你需要将这些资源转化为助力，为自身发展奠定坚实基础。同时，你还能从中收获丰厚的回报，这是房产所无法提供的。

因此，我最终得出的观点是：在单身阶段，购置一辆汽车可以提升个人的价值。而购房则可能会增加个人的压力，使人不敢冒险尝试，潜在的回报可能是一位看重你房产的女性。若已拥有伴侣，那么可以考虑同时贷款购买住房和汽车。

最终，归根结底，必须购置一件，否则将始终是那个仅靠固定薪水生活，毫无变动的人。

资金只有真正消费后，才能算作个人所有；若存于银行，便属于银行；若投入股市，则归股市所有。唯有投资于自我提升，那部分资金才真正属于个人。

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