雄安新区房价暴涨四倍，投资机会与挑战分析

am928 · 发表于 2025-3-4 03:16:36

有关雄安：

雄安新区在河北省。它地处北京、天津、保定之间。规划范围包含河北省雄县、容城、安新这 3 个小县以及周边部分区域。2017 年 4 月，中央做出设立雄安新区的决定。此决定旨在分散北京作为首都的部分职能。目的是缓解北京存在的大城市问题。它是京津冀一体化的重要环节。

然而在雄安新区处于刚刚开始的阶段时，有眼光的人们就察觉到了与房子相关的气息。

调查显示，雄县的房价在 48 小时的时间里上涨到了原来的四倍。容城的房价有了大幅度的增长，安新县的房价也呈现出大幅增长的态势。

对！你没听错，是四倍！

现在雄安新区的房价涨到了大约二万五千元。这导致前来雄安新区炒房的人络绎不绝。各位小伙伴听到这个消息，是不是也想前往雄安去投资并赚上一笔呢？而像我这样穷到吃土的小编，就只是看看热闹罢了。

那么问题来了，我国法律对于房屋买卖合同究竟是怎样规定的呢？

中华人民共和国合同法第一百三十三条规定：标的物的所有权会在标的物交付的时候开始转移。不过，如果另有规定或者当事人之间另有约定的话，情况就有所不同了。

在房屋买卖合同里，房屋的所有权就是标的物。依据相关司法解释，房屋买卖得用书面形式来体现，并且要经过公证机关公证认定为有效之后，才能够生效。

中华人民共和国物权法第十四条规定：不动产物权的设立会发生效力，其变更会发生效力，转让会发生效力，消灭也会发生效力。并且依照法律规定应当进行登记的，从记载于不动产登记簿的时候开始就会发生效力。

房屋所有权进行转让时需要进行登记。购房之后，千万不要忘记去办理登记手续。只有办理了登记手续，房屋所有权才会正式转移到买受人的手中。

然而还有一个条件就是：国家允许你买。。。

看到这里，有钱没处花的大家是不是痛苦万分呢

据报道，政府已对雄安新区的房地产市场采取了“速冻”政策。所有房产的过户事宜被暂停，商品房一律停止销售，房产中介也全部被关停。

什么？你想私下签证，再去公证？

我看你是想太多了

记者获悉，安新县公证处的情况是，目前房产类公证已全部暂停。安新县的一位政府人士向记者透露，这应当是三个县共同的规定。

那么爱搞事情的法科生又来了？

禁购令是地方性部门规章，然而它的效力竟然能够超越法律。须知法律是对完全行为能力人基于意思自治而订立的合法合同进行保障的。

对于这个问题，我们可以这样想：北京市出于环境保护出台了限车令，那么这难道不是对所有权人对物使用权的侵犯吗？

在这个问题上，学术界进行了诸多探讨。然而，为了适应中国社会的快速变化以及法律程序的严谨复杂，我们应当体谅那些出于对人民权益保护而制定的临时性部门规章的实行。这样做是为了应对和把控即时情况，从而使经济和社会能够平稳发展。

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雄安新区房价暴涨四倍，投资机会与挑战分析

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