城市更新与居民共生：从北京胡同到武汉里弄的改造实践与未来潜力

am928 · 发表于 2025-3-7 05:01:31

我是一名长期关注城市更新的全国人大代表，我一直坚信，城市发展的根本追求是让百姓住得舒心。北京的胡同以及武汉的里弄，每一个改造的角落，每一个新建的街心花园，都承载着居民对美好生活的向往。在我的履职路上，如何让老旧社区焕发出新的生机，是我最牵挂的事情。

2018 年，我们在北京老城对“共生院”理念进行了探索与实践。在院落里，居民共同使用经过改造后的厨卫设施。老槐树下，棋局在进行着，同时青年创客的咖啡香也在散发着，二者和谐地融合在一起。这种“建筑共生、居民共生、文化共生”的实践，使得历史文脉能够与现代生活相互奔赴。

2023 年，湖北武汉青山区二十一街坊的危旧房进行了改造。这让我看到了这个领域有着更大的发展潜力。我们在改造过程中创新地采用了“住宅合作社”模式，并且与 134 户居民召开了多场恳谈会。在这些恳谈会上，我们的笔记本上记录满了大家的各种需求，比如“想要南北通透”“别让老街坊分开”等。最终，所有改造后的户型都实现了 100%的南北通透。在 33 平方米的最小户型中，蕴含着大智慧。这里有可折叠的厨房操作台，有嵌入墙体的储物柜，还有能种花的加宽阳台，这些使得小户型也能充满阳光。改造后的社区，既保留了老邻居们的人情味，又通过新建商品房引入了年轻家庭。

这些实践使我坚定地相信，城市更新并非仅仅是冰冷的建筑方面的改造，而是有着温度的社会层面的再造。在今年的全国两会期间，我会持续呼吁推广“政府引导+市场参与+居民共治”这样的模式，以便让更多的城市在更新过程中能够留住那份乡愁，并且创造出幸福。

（本报记者邱玥采访整理）

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