龙信房地产欲迁总部至上海虹桥商务区，能否冲百强引关注

am928 · 发表于 2025-6-6 09:55:17

近期，据传位于南通海门的龙信房地产集团计划将其总部搬迁至上海虹桥商务区，并有望跻身国内前百名。界面新闻尝试与该集团取得联系，但截至今日稿件发布，尚未收到任何回复。

数十载光阴流转，大虹桥的吸引力依旧未曾衰减。这里见证了世茂、宝龙、阳光城的崛起，融信、正荣、三盛、禹洲等企业的成长，甚至包括近期宣布将总部迁至上海的大唐地产。大虹桥不仅目睹了众多房地产企业迈入资本市场，还孵化了多家市值过千亿的房企。

而此次欲落沪的龙信房地产，体量尚小，公司画像还没那么清晰。

根据官方网站提供的信息，龙信房地产公司是在2002年4月正式成立的，该公司是隶属于始建于1958年的龙信建筑集团的一部分，其董事长由陈祖新担任。

龙信集团拥有23家控股子公司，其中以龙信建设为核心，专注于建筑领域，同时还包括龙信投资这一板块，该板块涵盖房产、金融、商业、康养和物业等多个领域。

在20世纪90年代的开端，龙信集团携手仁恒置地共同投身于房地产项目的建设之中；紧接着在2002年，崭露头角的龙信房地产独立在上海推出了首个住宅项目“运杰城市花园”，标志着其正式踏入房地产行业。

历经十余年的稳步发展，龙信房地产的项目布局已形成以总部为核心，辐射至上海、南通海门、泰州靖江、启东等地区，展现出明显的地域特色。

据界面新闻报道，2020年间，龙信房地产开发有限公司在南通地区成功获取了五宗土地，其投资总额达到了将近五十亿元人民币。

三月，公司以1.97亿元的价格成功竞得海门海永镇的一宗土地；五月份，再次以16亿元的价格在海门购得一块住宅用地；九月，投入13.67亿元在海安城东布局；十月，以8.41亿元的价格获得如皋的住宅用地；十一月，以9.9亿元的价格摘得海门的另一宗地块。

龙信房地产去年在江苏常州成功竞得一块商住用地，成交金额高达15.76亿元，溢价率达到了58%。

值得一提的是，龙信房地产偏爱与其他企业合作开发项目。

王凯，龙信房地产南通区域总经理，在接受媒体采访时透露，公司过去主要从事单一项目的运营，未曾与其他企业建立过合作关系。然而，自2008年起，公司开启了合作的大门，目前正在进行中的七八个项目均采用了合作的方式运作。

界面新闻报道，大虹桥区域内的御澜博翠项目，是由龙信房地产与金科集团联手打造，于去年八月中旬正式开盘，目前该项目的售价大约在每平方米4.7万元上下。

龙信房地产还携手联美集团共同推进了虹桥悦澜项目的开发，该项目的开盘时间预计在今年二月；同时，公司还与中南置地联合开发江苏海门项目。

龙信房地产作为南通当地的房地产开发企业，成功跻身环沪地区房企销售总额的TOP10榜单，然而，其合作经营的模式导致其权益销售额与排名靠前的企业存在较大差距。

《2020年环沪房地产企业销售业绩排行榜》由中指研究院发布，龙信房地产在此榜单中表现抢眼，全年销售金额高达165.7亿元，位居第十；同时，其销售面积约为100.1万平方米，位列第八。

在权益销售榜单中，龙信房地产的销售额达到55.8亿元，位列第26名；其销售面积则是34.6万平方米，位于第23位。

以龙信房地产当前的规模为依据，若将总部迁至上海大虹桥，未来所遭遇的竞争将远超以往在某一角落的时期。

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