今明两年抄底买房还是继续存款？专家解析房价走势与投资策略

am928 · 发表于 2025-3-18 00:50:16

买房，大家都挺关心的。

怎样才能在房价开始上涨之前就采取行动进行购买呢？同时又怎样避免在房价处于高位时买入呢？这就是人们所说的“抄底买房”。

现在问题来了，今明两年，是“抄底买房”还是“继续存款”？

对此，网上出现了两种不同的观点。

先来看看“抄底买房”

“抄底买房”的意思其实就是低进高出。这是一种最直接的理解，并且也是大多数人所拥有的理解。

认为“抄底买房”的人指出：救市利好政策在不断出台。在这种情况下，刚需家庭应当抓住这个时机去买房置业。要是将来房价涨起来了，就会懊悔不已。

但老百姓清楚什么叫“抄底”？

如果它能够涨回来，那就叫“抄底”；如果涨不回来，那就是投资失败，就像是掉进了坑里。

在以前是没有办法，因为再苦不能苦教育。

为了结婚，为了孩子上学，不得不买房。

现在年轻人选择不结婚，也不生二胎。教育对他们而言马上就无法束缚了，因为他们自身都很贫穷，甚至都不想要孩子了，那他们又怎么会在乎医疗呢？

你就这样看，这个房价还会有底嘛？

专家所说的人口、地段“永远不跌”这一说法更是伪命题。现在的市中心是好地段，但不能保证它在十年二十年之后还能被定义为好地段。

时代在变，思维逻辑也得跟着变。

身边一同事在广州增城

21年1.8万买的。

24年1月份9800一平。

24年9月份7300一平。

25 年 10 月，20 年的时候你以 2.3 万的价格购入，现在价格降到了 8700，并且还是黄埔的。

12 月是 25 年的 12 月，有人看到某二手中介有一套房子标价 238 万，已经挂了 530 多天，最后以 129 万的价格卖掉了。

所以说，等到什么时候家里人不再催你买房子的时候。

社会风向默认“买房子是亏本买卖”的时候。

国家开始推出众多公租房，在跟你表明“租房子也能够过上美好的一辈子”之际。

现在才是真正可以进行“抄底”的时候。要是错过这个时候，那就是中介或者开发商在说鬼话忽悠人了。那些中介或者炒房的还想着继续收割我们这些老百姓呢。

再来看看“存到银行”

认为“存到银行”的人持有这样的观点：房地产市场呈现出长期调整的态势，并且这种趋势已经形成。在这种情况下，现在应当选择“继续存款”，绝对不能“抓紧买房”。

另外，对于那些没有条件的人，或者是那些不敢冒险的人来说，将钱存到银行是否是更好的选择呢？

2025 年暂不要买房。即便房价继续下跌，也不要买，不要买，不要买。不要觉得我啰嗦，重要的事情说三遍。有钱的话就把钱存到银行。之所以这样说，是因为……

咱把钱存起来，心里踏实啊，手里有钱，干啥都不慌。

这钱放置在银行里，能够获得一些利息。利息虽不多，但也算是一份额外的收益。同时，存钱具有灵活性，在任何时候想要使用时，都可以随时将其取出。

“存钱好处多”

存钱可以应对各种突发状况。倘若家里有人患病或者遭遇一些急需用钱的事情，此时存的钱就能发挥很大的作用。而房子不像存钱那样，不是说想卖就能卖的。存钱还能够让我们拥有安全感，明白自己有个依靠。

人的一生只有三万多天，而房子的寿命也是70年。

虽说如此，然而 30 年的时间已经变得陈旧了，50 年的时间已经变得较好了，更不用说 70 年了。楼龄达到 70 年的房子，还有谁有胆量居住呢？70 年后还能值你购买时的价钱吗？

就算你能供得起，不继供，这样的环境下要不要供30年？

假如你在 30 岁正年轻的时候开始供房，供满之后就到 60 岁了。在这一生中，似乎就是为了一套房而活着。到了 60 岁，就不工作了，然后进入养老院。

2025年到底怎么选择？

2025年，不买房、不买房就是不买房，这一点很明确。

要是你觉得自己手里钱不多，还是先存点钱，让自己有个保障。

要是你有足够的经济实力，又特别需要房子，那也可以考虑买房。

可以选择租房这种方式，同时把钱存到银行。例如，房子的价值是 100 万，你拥有 100 万的话就可以存到银行。一年之后，利息的利息虽然不是很多，但至少能够保证不会亏本。

选择租房，有三房一厅的。两千元就可以租下这样的房子。如果住得不舒服，随时可以更换新房。这样算下来，一年的租金是两万四。虽然不能说 100 万的利息全部用来支付房租，但两者相差也不会太多。生活过得非常舒服。

刚到的价值 100 万的房子，没几个月价格就会下降，最多能到 90 万，再加上各类税，总体损失会很多。

所以说，到底是存钱还是买房，那就得根据自己的情况来决定了。

但不管咋选，都得慎重考虑，别盲目跟风。

2025 年，在是否买房这个问题上，要依据自身情况来决定是选择存钱还是选择买房。不要慌乱，要对自己的生活负责。我们得让日子过得清清楚楚、明明白白的！

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