详解公积金贷款条件：从缴存要求到房产限制全面解析

am928 · 发表于 2025-3-24 13:14:56

公积金贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人

2.具有城镇常驻户口或本市蓝印户口

3.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金

4.至少首付房款的30

5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力

6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

转贷金额不会超过原先商业银行贷款所剩余的额度，同时也不会超过住房公积金贷款所规定的额度上限。

8.在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好

申请人家庭的房产数量不超过 2 套，这里包含 2 套。并且申请人家庭已有的住房产权建筑面积不超过 120 平方米。

各省、自治区、直辖市需实现住房公积金缴存异地互认与转移接续，同时推进异地贷款业务。对于曾经在异地缴存住房公积金且在现缴存地缴存不满 6 个月的情况，其缴存时间可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明进行合并计算，这是申请住房公积金贷款规定的其他条件之一。2. 住房公积金个人住房贷款的担保主要是以所购住房进行抵押。同时，要取消住房公积金个人住房贷款过程中的保险、公证、新房评估以及强制性机构担保等收费项目。更多具体详情你可以向当地公积金管理中心咨询。

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