十四年前与十四年后4月23/25日楼市股市变化雪松员工围堵事件

am928 · 发表于 2025-3-30 20:27:35

十四年前的4月23日，上海证券报头版两行大字写道：

十四年后的4月25日，楼市变了：

股市没变：

上一次直面3000点保卫战的，还是我的父辈，这次，轮到我。

在可以载入史册的这一天，有两波人，绝望至极。

一波人在上海，钱在A股，码红股绿。

一波头顶A股，脚踩雪松，水深火热。

4月25日上午，黄埔开创大道被雪松员工围堵。

600 多名“准业主”未曾想到，他们被拖进“房奴深坑”后被丢弃不管，而造成这一情况的，竟然是他们的老东家、世界 500 强企业雪松控股。

仅仅四个小时后，就连上证指数都跟他们开起了天大的玩笑。

午后，上海挂上了大风黄色预警信号。与此同时，被吹散的还有雪松当初向员工许下的美好诺言。

“解决内部员工住房困难问题、支持对冲房价上涨风险。”

上证指数失守3000点，屹立的上交所牌子在狂风中倒下。

一如雪松员工的心理防线，在雷雨中轰然倒塌……

两个月前，雪松控股广州总部门前曾被投资者“围攻”。

只是，这次讨要投资款的不是别人，正是雪松的员工。

“还我房子！还我钱款！”

都说冤有头债有主，然而此刻站在科学城集团门前的雪松员工，却不知道该把怒气发泄到哪里。

事情要追溯到两年前的3月份。

彼时的雪松，头顶着“广州第一民企”的光环，身披“世界 500 强企业”的盔甲。

有资本，啥都敢干。

搞信托都不怕，还怕什么？

于是，雪松把手中何棠下旧改项目融资区的商品房做成了一个合伙跟投方案。那谁会来跟投呢？

自己的员工。

雪松控股在与员工签订的投资认购合同里，充分展现出了一家 500 强企业对员工住房问题的关怀，这种关怀是深切的。

雪松控股管理层经研究决定，为了解决内部员工的住房困难问题，对员工的住房改善需求予以支持，同时对冲房价上涨的风险，拟拿出何棠下项目融资区地块的部分特定房源，供员工进行投资认购。

就差直接说“房住能炒”这四个字了。

雪松的员工呢？当然心动了。

雪松给出的内部房源价低于 1.8 万/平。一套面积为 80 平的房子，其总价不足 150 万。

用知识城一手房的市场价，能够买到世界 500 强企业所建的新房，而其价格仅为市场价的一半。香不香呢？

市区新盘靠ipad卖房，雪松可以用图纸卖房。

雪松凭借一张完全靠脑补出来的图纸，成功地说服了大约 600 名员工买下“福利房”，这些员工从而成为了旧改项目特定商品房的准业主。

但，没等到图纸画得再像样一些，雷就爆了。

曾经风光无限，如今自身难保。

如果不是“白马骑士”科学城集团进行出手干预，那么何棠下旧改项目或许就会变成一个无人愿意接手的“烂摊子”。

但悬在雪松员工心头的剑，无从放下。

因为，当初员工跟投买福利房这事，“白衣骑士”不认。

科学城集团表示：

在之前与雪松公司针对何棠下项目进行协商的过程里，跟投这件事是独立的事项，它不在科学城公司与雪松公司的交易范畴内，而约定跟投所涉及的相关权利、义务以及责任依然由雪松公司来承担。

我的意思是，我接手了你的旧改项目。然而，你在旧改项目上所衍生出来的投资产品，并不在我的管理范围之内。

这下，跟投了福利房的雪松员工懵了：

老东家出现危机，找它要回购房款的可能性几乎为零。然而，新东家又不承认当初签订的购房协议。那么，到底该向谁去讨要回钱款呢？又该找谁要回房子呢？

对此，雪松员工向政府表明态度，他们不能接受，也无法认同。并且他们还向政府罗列了几点依据。

科学城集团现在收购了景腾公司。景腾当初是雪松控股的下属企业。景腾享有何棠下旧改项目融资区地块的全部开发权益。

因此，雪松员工认为，科学城集团应该履行清偿债务的主体责任。

他们指出，依据当初签订的协议，购房人拥有“得房”的权利。然而，鉴于如今房子能否履约存在问题，他们做出了最大程度的让步，同意“得钱”。

结局，究竟是得房、得钱、还是钱房两空？

此时走上街头进行维权的雪松员工，他们心中有着诸多纠结和烦恼。然而，眼前所呈现的景象却仿佛被一片浓雾所笼罩，让他们难以看清前方的道路。

2020 年，股民们从 3000 点重新开始。他们或许从未想过，跌破 3000 点的那种惨痛经历会来得这么快。

犹记得在 2020 年到 2021 年这段时间里，有一大波新股民冲进了牛市。“投资有风险”这句话，好像已经被跟风追高所带来的收益率给忘记了。

同样是2020年，V型反弹的楼市让许多旁观者趋之若鹜。

在高涨的入市情绪里，很多人都忘记了，投资房子这件事，往往也是一个危险的举动。

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