买房满二啥意思？与满五区别在哪？一文详解相关税收标准
买房并非易事 其中学问众多 以二手房为例 多数人挑选时见过满二满五 老手明白其含义 新手却不知 心存疑惑 今日小编为大家讲解买房满二的意思 以及买房满五与满二的区别买房满二什么意思？
买房时 满二的含义是 对于普通住宅而言 产权不满2年 要全额征收营业税 已满2年 则免征营业税 若是一套普通住宅 还可免个税 若不是一套 则不免个税
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买方二次购房时，契税按3％交纳。具体契税征收标准如下：若买方首次购房，90平方以下的房产，按1％缴纳；若买方首次购房，90平方以上（含90平）144平方以下的房产，按1.5％缴纳。
以下情况按3％缴纳：面积在144平及144平以上；买方并非首次购房；涉及车库；属于非普通住宅。
买房满五与满二有什么区别？
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满二、满五，关乎买房税费的多少。满二的房子，可免征增值税。满五的房子，免征增值税和个税，能省不少钱。满五指房产证下发满5年，且是以家庭为单位的业主住房。满二指房产证下发满2年。判断房子是否满五年、满二年，以房屋所有权证（房产证）发证日期为准。
受二手房性质影响。特殊性质的二手房。在税费方面。在满二的界定方面。在满五的界定方面。略有不同。
普通住宅：不足5年，征房屋总价的5.6％营业税；超过5年（含5年），免征营业税。非普通住宅：不足5年，征房屋总价的5.6％营业税；超过5年（含5年），征房屋总价与当时买入价格差额的5.6％营业税。别墅：不足5年，征房屋总价的5.6％营业税；超过5年（含5年），征房屋总价与当时买入价格差额的5.6％营业税。
买房满二是什么意思？买房满五和满二有何区别？希望能帮到大家。买房满二与满五区别较大，两者最根本的是缴纳税费问题。所以大家挑选时一定要弄清楚，以免选到不适合自己的房型，让自己吃大亏。
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